Земельна ділянка в Карпатах
Ділянка має в собі всі переваги для любителів природи та спокою: на її території росте ліс, а в двох місцях є природна вода. Влітку тут щедро родять гриби та ягоди, що робить це місце ще більш привабливим. Під'їзд до ділянки можливий з двох сторін, і хоча дорога підходить для позашляховиків, у суху погоду можна доїхати й легковим автомобілем.
Комунікації також підведені зручно: електрика знаходиться всього за 30 метрів від ділянки, що значно полегшує процес забудови. При необхідності я готовий допомогти з оформленням усіх документів, пов'язаних із будівництвом, а також надати консультації чи допомогу в самому будівництві.
Ця ділянка ідеально підійде тим, хто шукає місце для індивідуального будівництва або планує розвивати туристичний бізнес. Село Бережниця швидко розвивається в напрямку туризму, і ця ділянка може стати основою для успішного котеджного комплексу або відпочинкової бази. Недалеко від ділянки розташована вже відома гойдалка на горі "Бенджола", що привертає туристів зі всієї країни.
Ціна за сотку – 650$. Не втрачайте можливість інвестувати в землю з великим потенціалом і неймовірними природними багатствами
2
Продаж землі, можливо, і не відноситься до числа угод, які укладають часто, що не дивно, враховуючи всі переваги оренди. Проте, оренда ділянки не виглядає так привабливо, коли мова заходить про плани на індивідуальне будівництво. Зацікавлені в реалізації власного будівельного проекту? Вивчіть оголошення з категорії " Продаж землі під індивідуальне будівництво» на віртуальній дошці оголошень. На подібному майданчику ви також можете знайти вигідні пропозиції з рубрик «продаж землі сільськогосподарського призначення», «Продаж землі під сад/город».
Юридична сторона угоди: основні нюанси
Переконавшись в тому, що обраний вами ділянку ідеально підходить для зведення бажаної споруди, перейдіть до наступного етапу підготовки до проведення угоди купівлі-продажу. Зверніть увагу в першу чергу на правовстановлюючий документ, який повинен надати продавець.
Враховуйте, що чинне законодавство передбачає підтвердження права власності на ту чи іншу територію державним актом. Виняток-ситуації, коли власник отримав право володіти землею за договором міни, дарування, купівлі-продажу (або у спадщину, що підтверджено відповідним завіреним нотаріусом папером) без зміни її меж.
Які документи потрібні для укладення угоди
Переконалися в тому, що укладається угода буде легітимною? Передайте нотаріусу разом з продавцем такі документи:
• паспорт;
* ідентифікаційний код;
* правовстановлюючий документ (потрібен від продавця);
* документ від експерта, якому було доручено грошову оцінку нерухомого майна (щоб провести відчуження ділянки);
* висновок про відсутність обтяжень на об'єкт Угоди (про відсутність обмежень, передбачених законом), включаючи заборону на відчуження, витяг про відсутність застави;
• технічна документація.
Зверніть увагу на статус продавця. Якщо він перебуває в законному шлюбі, то з боку його чоловіка або дружини знадобиться оформлене в письмовому вигляді заяву про згоду на продаж об'єкта (якщо право володіння на нього перейшло власнику після реєстрації відносин). Схожий документ потрібно надати і покупцеві, якщо у того є законний чоловік або Дружина. Однак, в даному випадку нотаріально оформляється згода на придбання ділянки.
