Земельна ділянка 1га
Ділянка складається з двох частин: 0, 50 га для ведення особистого селянського господарства (Осг) та 0, 50 га під будівництво.
Під'їзд до ділянки забезпечується 1000 м кам'яною дорогою, придатною для легкових автомобілів, від центральної дороги. На території ділянки є можливість створення штучного ставка, а також два джерела криниць, які ніколи не пересихають, що забезпечить вас постійним доступом до чистої води.
Поруч з ділянкою проходить електромережа, що робить процес підключення електроенергії простим і зручним. Оточуючий дубовий ліс дарує свіже повітря і затишок, створюючи неповторну атмосферу спокою та гармонії з природою.
Мальовничий краєвид цієї ділянки зачаровує та закохує в себе з першого погляду. Це ідеальне місце для будівництва вашого будинку або еко садиби, модульних будиночків для відпочинку, релаксу серед неповторної краси карпатської природи.
У радіусі 1-10 км знаходяться унікальні багатства Закарпаття долина нарцисів, оленяча, буйволина, равликова ферми, Осн «Бараново», Селиська сироварня, еко-ферма «Зелений гай», ранчо «Хайленд» тощо де можна цікаво провести час, ознайомитись з культурою та життям закарпатців, продегустувати равлики, сири, настоянки та вино, зробити гарні фото та насолодитись неймовірною місцевою красою.
Ціна: 75 000$. Не упустіть можливість придбати цей унікальний куточок природи
2
Продаж землі, можливо, і не відноситься до числа угод, які укладають часто, що не дивно, враховуючи всі переваги оренди. Проте, оренда ділянки не виглядає так привабливо, коли мова заходить про плани на індивідуальне будівництво. Зацікавлені в реалізації власного будівельного проекту? Вивчіть оголошення з категорії " Продаж землі під індивідуальне будівництво» на віртуальній дошці оголошень. На подібному майданчику ви також можете знайти вигідні пропозиції з рубрик «продаж землі сільськогосподарського призначення», «Продаж землі під сад/город».
Юридична сторона угоди: основні нюанси
Переконавшись в тому, що обраний вами ділянку ідеально підходить для зведення бажаної споруди, перейдіть до наступного етапу підготовки до проведення угоди купівлі-продажу. Зверніть увагу в першу чергу на правовстановлюючий документ, який повинен надати продавець.
Враховуйте, що чинне законодавство передбачає підтвердження права власності на ту чи іншу територію державним актом. Виняток-ситуації, коли власник отримав право володіти землею за договором міни, дарування, купівлі-продажу (або у спадщину, що підтверджено відповідним завіреним нотаріусом папером) без зміни її меж.
Які документи потрібні для укладення угоди
Переконалися в тому, що укладається угода буде легітимною? Передайте нотаріусу разом з продавцем такі документи:
• паспорт;
* ідентифікаційний код;
* правовстановлюючий документ (потрібен від продавця);
* документ від експерта, якому було доручено грошову оцінку нерухомого майна (щоб провести відчуження ділянки);
* висновок про відсутність обтяжень на об'єкт Угоди (про відсутність обмежень, передбачених законом), включаючи заборону на відчуження, витяг про відсутність застави;
• технічна документація.
Зверніть увагу на статус продавця. Якщо він перебуває в законному шлюбі, то з боку його чоловіка або дружини знадобиться оформлене в письмовому вигляді заяву про згоду на продаж об'єкта (якщо право володіння на нього перейшло власнику після реєстрації відносин). Схожий документ потрібно надати і покупцеві, якщо у того є законний чоловік або Дружина. Однак, в даному випадку нотаріально оформляється згода на придбання ділянки.
