Земельна ділянка 1га
Ділянка складається з двох частин: 0, 50 га для ведення особистого селянського господарства (Осг) та 0, 50 га під будівництво.
Під'їзд до ділянки забезпечується 1000 м кам'яною дорогою, придатною для легкових автомобілів, від центральної дороги. На території ділянки є можливість створення штучного ставка, а також два джерела криниць, які ніколи не пересихають, що забезпечить вас постійним доступом до чистої води.
Поруч з ділянкою проходить електромережа, що робить процес підключення електроенергії простим і зручним. Оточуючий дубовий ліс дарує свіже повітря і затишок, створюючи неповторну атмосферу спокою та гармонії з природою.
Мальовничий краєвид цієї ділянки зачаровує та закохує в себе з першого погляду. Це ідеальне місце для будівництва вашого будинку або еко садиби, модульних будиночків для відпочинку, релаксу серед неповторної краси карпатської природи.
У радіусі 1-10 км знаходяться унікальні багатства Закарпаття долина нарцисів, оленяча, буйволина, равликова ферми, Осн «Бараново», Селиська сироварня, еко-ферма «Зелений гай», ранчо «Хайленд» тощо де можна цікаво провести час, ознайомитись з культурою та життям закарпатців, продегустувати равлики, сири, настоянки та вино, зробити гарні фото та насолодитись неймовірною місцевою красою.
Ціна: 75 000$. Не упустіть можливість придбати цей унікальний куточок природи
2
Продажа земли, возможно, и не относится к числу сделок, которые заключают часто, что неудивительно, учитывая все преимущества аренды. Тем не менее, аренда участка не выглядит так привлекательно, когда речь заходит о планах на индивидуальное строительство. Заинтересованы в реализации собственного строительного проекта? Изучите объявления из категории «Продажа земли под индивидуальное строительство» на виртуальной доске объявлений. На подобной площадке вы также можете найти выгодные предложения из рубрик «Продажа земли сельскохозяйственного назначения», «Продажа земли под сад/огород».
Юридическая сторона сделки: основные нюансы
Убедившись в том, что выбранный вами участок идеально подходит для возведения желаемой постройки, перейдите к следующему этапу подготовки к проведению сделки купли-продажи. Обратите внимание в первую очередь на правоустанавливающий документ, который должен предоставить продавец.
Учитывайте, что действующее законодательство предполагает подтверждение права собственности на ту или иную территорию государственным актом. Исключение – ситуации, когда собственник получил право владеть землей по договору мены, дарения, купли-продажи (или в наследство, что подтверждено соответствующей заверенной нотариусом бумагой) без изменения ее границ.
Какие документы нужны для заключения сделки
Убедились в том, что заключаемая сделка будет легитимной? Передайте нотариусу вместе с продавцом такие документы:
• паспорт;
• идентификационный код;
• правоустанавливающий документ (нужен от продавца);
• документ от эксперта, которому была поручена денежная оценка недвижимого имущества (чтобы провести отчуждение участка);
• заключение об отсутствии обременений на объект сделки (об отсутствии ограничений, предусмотренных законом), включая запрет на отчуждение, извлечение об отсутствии залога;
• техническая документация.
Обратите внимание на статус продавца. Если он состоит в законном браке, то со стороны его супруга или жены понадобится оформленное в письменном виде заявление о согласии на продажу объекта (если право владения на него перешло собственнику после регистрации отношений). Похожий документ нужно предоставить и покупателю, если у того есть законный супруг или супруга. Однако, в данном случае нотариально оформляется согласие на приобретение участка.
