Продам 2 ділян. разом 21 сотка. Підключена до енергії 3 ф. Северинівка
Оточена екологічно чистим середовищем з лісом та котеджним містечком поруч, ця ділянка запропонує вам тихий та спокійний відпочинок, далеко від міської метушні. На ділянці вже підключена електроенергія з лічильником 3 фази х 25А, а також є дозвіл на будівництво, що робить процес зведення вашого мрійливого будинку ще простішим та зручнішим.
Уже встановлений тримісний апібудинок з медоносними бджолами, що створює особливу атмосферу навколо. На додаток, інтернет оптоволокно доступне по вулиці, що відкриває широкі можливості для зв'язку та розваг.
До вашого нового майбутнього будинку легко дістатися через автоматичний шлагбаум, а зручний заїзд з двох сторін робить розташування ділянки ще більш привабливим. Ця ділянка має правильну форму, що відкриває можливості для її подальшого об'єднання з іншими ділянками.
Інфраструктура в регіоні розвинена: дитячий садок, початкова школа, спортзал, ресторан, магазини, відділення Нової Пошти, зупинка маршрутки до станції метро "Житомирська", автомийка, шиномонтаж, басейн, лазневий комплекс, тенісні корти – все це знаходиться недалеко від вашої нової домівки.
Не можна не згадати про неймовірно красивий Добропарк, один з найбільших парків в Україні, що розташований поруч з вашою новою земельною ділянкою.Можливий продаж однієї ділянки 10 соток.
І найголовніше - всього 15-20 км від Києва, що робить цю ділянку ідеальним варіантом для тих, хто мріє про затишне життя в недалекому віддаленні від столиці.
Не упустіть цю унікальну можливість стати власником цієї прекрасної земельної ділянки та створити свій власний райський куточок, де ви зможете насолоджуватися життям у гармонії з природою. Надамо консультації з проектування будинку та допоможемо з усіма питаннями, пов'язаними з будівництвом
12
5
2
Продажа земли, возможно, и не относится к числу сделок, которые заключают часто, что неудивительно, учитывая все преимущества аренды. Тем не менее, аренда участка не выглядит так привлекательно, когда речь заходит о планах на индивидуальное строительство. Заинтересованы в реализации собственного строительного проекта? Изучите объявления из категории «Продажа земли под индивидуальное строительство» на виртуальной доске объявлений. На подобной площадке вы также можете найти выгодные предложения из рубрик «Продажа земли сельскохозяйственного назначения», «Продажа земли под сад/огород».
Юридическая сторона сделки: основные нюансы
Убедившись в том, что выбранный вами участок идеально подходит для возведения желаемой постройки, перейдите к следующему этапу подготовки к проведению сделки купли-продажи. Обратите внимание в первую очередь на правоустанавливающий документ, который должен предоставить продавец.
Учитывайте, что действующее законодательство предполагает подтверждение права собственности на ту или иную территорию государственным актом. Исключение – ситуации, когда собственник получил право владеть землей по договору мены, дарения, купли-продажи (или в наследство, что подтверждено соответствующей заверенной нотариусом бумагой) без изменения ее границ.
Какие документы нужны для заключения сделки
Убедились в том, что заключаемая сделка будет легитимной? Передайте нотариусу вместе с продавцом такие документы:
• паспорт;
• идентификационный код;
• правоустанавливающий документ (нужен от продавца);
• документ от эксперта, которому была поручена денежная оценка недвижимого имущества (чтобы провести отчуждение участка);
• заключение об отсутствии обременений на объект сделки (об отсутствии ограничений, предусмотренных законом), включая запрет на отчуждение, извлечение об отсутствии залога;
• техническая документация.
Обратите внимание на статус продавца. Если он состоит в законном браке, то со стороны его супруга или жены понадобится оформленное в письменном виде заявление о согласии на продажу объекта (если право владения на него перешло собственнику после регистрации отношений). Похожий документ нужно предоставить и покупателю, если у того есть законный супруг или супруга. Однако, в данном случае нотариально оформляется согласие на приобретение участка.
