Продам 2 ділян. разом 21 сотка. Підключена до енергії 3 ф. Северинівка
Оточена екологічно чистим середовищем з лісом та котеджним містечком поруч, ця ділянка запропонує вам тихий та спокійний відпочинок, далеко від міської метушні. На ділянці вже підключена електроенергія з лічильником 3 фази х 25А, а також є дозвіл на будівництво, що робить процес зведення вашого мрійливого будинку ще простішим та зручнішим.
Уже встановлений тримісний апібудинок з медоносними бджолами, що створює особливу атмосферу навколо. На додаток, інтернет оптоволокно доступне по вулиці, що відкриває широкі можливості для зв'язку та розваг.
До вашого нового майбутнього будинку легко дістатися через автоматичний шлагбаум, а зручний заїзд з двох сторін робить розташування ділянки ще більш привабливим. Ця ділянка має правильну форму, що відкриває можливості для її подальшого об'єднання з іншими ділянками.
Інфраструктура в регіоні розвинена: дитячий садок, початкова школа, спортзал, ресторан, магазини, відділення Нової Пошти, зупинка маршрутки до станції метро "Житомирська", автомийка, шиномонтаж, басейн, лазневий комплекс, тенісні корти – все це знаходиться недалеко від вашої нової домівки.
Не можна не згадати про неймовірно красивий Добропарк, один з найбільших парків в Україні, що розташований поруч з вашою новою земельною ділянкою.Можливий продаж однієї ділянки 10 соток.
І найголовніше - всього 15-20 км від Києва, що робить цю ділянку ідеальним варіантом для тих, хто мріє про затишне життя в недалекому віддаленні від столиці.
Не упустіть цю унікальну можливість стати власником цієї прекрасної земельної ділянки та створити свій власний райський куточок, де ви зможете насолоджуватися життям у гармонії з природою. Надамо консультації з проектування будинку та допоможемо з усіма питаннями, пов'язаними з будівництвом
2
Продаж землі, можливо, і не відноситься до числа угод, які укладають часто, що не дивно, враховуючи всі переваги оренди. Проте, оренда ділянки не виглядає так привабливо, коли мова заходить про плани на індивідуальне будівництво. Зацікавлені в реалізації власного будівельного проекту? Вивчіть оголошення з категорії " Продаж землі під індивідуальне будівництво» на віртуальній дошці оголошень. На подібному майданчику ви також можете знайти вигідні пропозиції з рубрик «продаж землі сільськогосподарського призначення», «Продаж землі під сад/город».
Юридична сторона угоди: основні нюанси
Переконавшись в тому, що обраний вами ділянку ідеально підходить для зведення бажаної споруди, перейдіть до наступного етапу підготовки до проведення угоди купівлі-продажу. Зверніть увагу в першу чергу на правовстановлюючий документ, який повинен надати продавець.
Враховуйте, що чинне законодавство передбачає підтвердження права власності на ту чи іншу територію державним актом. Виняток-ситуації, коли власник отримав право володіти землею за договором міни, дарування, купівлі-продажу (або у спадщину, що підтверджено відповідним завіреним нотаріусом папером) без зміни її меж.
Які документи потрібні для укладення угоди
Переконалися в тому, що укладається угода буде легітимною? Передайте нотаріусу разом з продавцем такі документи:
• паспорт;
* ідентифікаційний код;
* правовстановлюючий документ (потрібен від продавця);
* документ від експерта, якому було доручено грошову оцінку нерухомого майна (щоб провести відчуження ділянки);
* висновок про відсутність обтяжень на об'єкт Угоди (про відсутність обмежень, передбачених законом), включаючи заборону на відчуження, витяг про відсутність застави;
• технічна документація.
Зверніть увагу на статус продавця. Якщо він перебуває в законному шлюбі, то з боку його чоловіка або дружини знадобиться оформлене в письмовому вигляді заяву про згоду на продаж об'єкта (якщо право володіння на нього перейшло власнику після реєстрації відносин). Схожий документ потрібно надати і покупцеві, якщо у того є законний чоловік або Дружина. Однак, в даному випадку нотаріально оформляється згода на придбання ділянки.
