Комната как смарт квартира 33 кв.м
Комната большой площадью 33 кв.м сам себе себе архитектор что позволяет поделить на зоны комфорта под вашу фантазию. По площади приравнивается к однокомнатной квартире это круто.
Общежитие находится в центре города по стометровке Сталеваров. При входе первый этаж приличный напоминает театр что то подобное.
Общие места пользования ( кухня, душевые, туалет, комната для стирки и сушки белья).
По документам единица, что не осложняет продажу самостоятельно без согласия соседей.
Плюсов много.
Звоните за подробной информацией по телефону.
Берегите себя! Мирного неба мои украинцы! Навзаем!
А жизнь продолжается если кому нужно звоните.
С Уважением к вам мои дорогие украинцы ваш риэлтор Лариса!
К сумме + оформление Агентство и нотариус
Цена указана без торга
Чем отличается продажа комнаты в общежитии и коммунальной квартире
Продажа недвижимости – процесс с юридической точки зрения простой, если речь идет о реализации квартиры или дома. Дела обстоят совершенно иначе, если объектом сделки является комната, а не изолированная жилплощадь со своими удобствами. Продажа комнат осуществляется в целом с учетом тех же законов, которые распространяются и на стандартное жилье.
И все же, с ней связаны некоторые нюансы и особенности, которые следует учитывать, чтобы не столкнуться с неприятными последствиями, например, с признанием заключенной сделки недействительной (в судебном порядке при условии наличия соответствующих предпосылок).
Особенности продажи комнаты
Особенности реализации недвижимого имущества в виде комнаты зависит от того, где именно расположен объект. На современном рынке встречаются объявления о продаже комнат в коммунальных квартирах и общежития. Количество последних стабильно растет. Это неудивительно, учитывая изменения в законах, благодаря которым стала возможна приватизация подобной жилплощади.
В зависимости от того, где находятся реализуемые квадратные метры, принимать во внимание нужно разные нюансы оформления бумаг:
1. Объект в общежитии. Разница между продажей такого жилья и обычного изолированного заключается лишь в том, что в соглашении отображается право (со ссылкой на правоустанавливающий документ) распоряжаться комнатой под конкретным номером, расположенной по адресу (указывается точно).
2. Объект в коммуналке. В данном случае стандартным пакетом документов не обойтись. Понадобится в первую очередь убедиться в том, что на вашу долю в квартире не претендуют соседи, у которых по закону есть право на преимущественное приобретение комнаты. Отказ от возможности воспользоваться соответствующим право должен быть оформлен письменно (оформляется каждым владельцем доли в квартире). Альтернативный вариант – с помощью нотариуса создать уведомление о продаже объекта, предложение выкупить его. Если в течение месяца желающих не найдется, можно без угрызения совести и страха столкнутся с неприятными юридическими последствиями, продавать жилье любому заинтересованному в его покупке лицу.
Подготовьтесь все документы, необходимые для законной реализации комнаты и приступайте к составлению объявления. Публикацию можно разместить на виртуальной доске, где также продвигают предложения из категории «Продажа земли», «Продажа домов» и т. д.
