25сот. до Яремче 10км. Прут 600м. з красивим краєвидом, видова
Переваги:
• Красива панорама: З ділянки відкривається чудовий вид на природу, що створює унікальну атмосферу спокою і гармонії.
• Зручний під'їзд: Асфальтована дорога веде прямо до ділянки, лише 100 метрів сухої ґрунтової дороги.
• Близькість до річки: Всього 600 метрів до річки Прут, що надає можливість насолоджуватись природою та відпочинком біля води.
• Комунікації: Всі необхідні комунікації межують з ділянкою, що спрощує процес підключення.
• Неподалік від пасовища: Ділянка знаходиться поруч із загальним пасовищем, що гарантує вам красивий пейзаж за вікном та відсутність забудови поблизу.
Особливості:
• Рівна та правильної форми: Ділянка дозволяє розділити її на три частини по 8 соток кожна, що є чудовою можливістю для інвестиції та подальшого перепродажу.
• Унікальна пропозиція: Земельні ділянки такого типу рідкість на ринку, тому вони завжди користуватимуться попитом.
Відстань до ключових місць:
• Яремче — 10 км.
• Буковель — 50 км.
• Івано-Франківськ — 50 км.
Не пропустіть свій шанс придбати цю чудову ділянку та втілити свої будівельні мрії в життя
12
5
2
Продажа земли, возможно, и не относится к числу сделок, которые заключают часто, что неудивительно, учитывая все преимущества аренды. Тем не менее, аренда участка не выглядит так привлекательно, когда речь заходит о планах на индивидуальное строительство. Заинтересованы в реализации собственного строительного проекта? Изучите объявления из категории «Продажа земли под индивидуальное строительство» на виртуальной доске объявлений. На подобной площадке вы также можете найти выгодные предложения из рубрик «Продажа земли сельскохозяйственного назначения», «Продажа земли под сад/огород».
Юридическая сторона сделки: основные нюансы
Убедившись в том, что выбранный вами участок идеально подходит для возведения желаемой постройки, перейдите к следующему этапу подготовки к проведению сделки купли-продажи. Обратите внимание в первую очередь на правоустанавливающий документ, который должен предоставить продавец.
Учитывайте, что действующее законодательство предполагает подтверждение права собственности на ту или иную территорию государственным актом. Исключение – ситуации, когда собственник получил право владеть землей по договору мены, дарения, купли-продажи (или в наследство, что подтверждено соответствующей заверенной нотариусом бумагой) без изменения ее границ.
Какие документы нужны для заключения сделки
Убедились в том, что заключаемая сделка будет легитимной? Передайте нотариусу вместе с продавцом такие документы:
• паспорт;
• идентификационный код;
• правоустанавливающий документ (нужен от продавца);
• документ от эксперта, которому была поручена денежная оценка недвижимого имущества (чтобы провести отчуждение участка);
• заключение об отсутствии обременений на объект сделки (об отсутствии ограничений, предусмотренных законом), включая запрет на отчуждение, извлечение об отсутствии залога;
• техническая документация.
Обратите внимание на статус продавца. Если он состоит в законном браке, то со стороны его супруга или жены понадобится оформленное в письменном виде заявление о согласии на продажу объекта (если право владения на него перешло собственнику после регистрации отношений). Похожий документ нужно предоставить и покупателю, если у того есть законный супруг или супруга. Однако, в данном случае нотариально оформляется согласие на приобретение участка.
