25сот. до Яремче 10км. Прут 600м. з красивим краєвидом, видова
Переваги:
• Красива панорама: З ділянки відкривається чудовий вид на природу, що створює унікальну атмосферу спокою і гармонії.
• Зручний під'їзд: Асфальтована дорога веде прямо до ділянки, лише 100 метрів сухої ґрунтової дороги.
• Близькість до річки: Всього 600 метрів до річки Прут, що надає можливість насолоджуватись природою та відпочинком біля води.
• Комунікації: Всі необхідні комунікації межують з ділянкою, що спрощує процес підключення.
• Неподалік від пасовища: Ділянка знаходиться поруч із загальним пасовищем, що гарантує вам красивий пейзаж за вікном та відсутність забудови поблизу.
Особливості:
• Рівна та правильної форми: Ділянка дозволяє розділити її на три частини по 8 соток кожна, що є чудовою можливістю для інвестиції та подальшого перепродажу.
• Унікальна пропозиція: Земельні ділянки такого типу рідкість на ринку, тому вони завжди користуватимуться попитом.
Відстань до ключових місць:
• Яремче — 10 км.
• Буковель — 50 км.
• Івано-Франківськ — 50 км.
Не пропустіть свій шанс придбати цю чудову ділянку та втілити свої будівельні мрії в життя
Продаж землі, можливо, і не відноситься до числа угод, які укладають часто, що не дивно, враховуючи всі переваги оренди. Проте, оренда ділянки не виглядає так привабливо, коли мова заходить про плани на індивідуальне будівництво. Зацікавлені в реалізації власного будівельного проекту? Вивчіть оголошення з категорії " Продаж землі під індивідуальне будівництво» на віртуальній дошці оголошень. На подібному майданчику ви також можете знайти вигідні пропозиції з рубрик «продаж землі сільськогосподарського призначення», «Продаж землі під сад/город».
Юридична сторона угоди: основні нюанси
Переконавшись в тому, що обраний вами ділянку ідеально підходить для зведення бажаної споруди, перейдіть до наступного етапу підготовки до проведення угоди купівлі-продажу. Зверніть увагу в першу чергу на правовстановлюючий документ, який повинен надати продавець.
Враховуйте, що чинне законодавство передбачає підтвердження права власності на ту чи іншу територію державним актом. Виняток-ситуації, коли власник отримав право володіти землею за договором міни, дарування, купівлі-продажу (або у спадщину, що підтверджено відповідним завіреним нотаріусом папером) без зміни її меж.
Які документи потрібні для укладення угоди
Переконалися в тому, що укладається угода буде легітимною? Передайте нотаріусу разом з продавцем такі документи:
• паспорт;
* ідентифікаційний код;
* правовстановлюючий документ (потрібен від продавця);
* документ від експерта, якому було доручено грошову оцінку нерухомого майна (щоб провести відчуження ділянки);
* висновок про відсутність обтяжень на об'єкт Угоди (про відсутність обмежень, передбачених законом), включаючи заборону на відчуження, витяг про відсутність застави;
• технічна документація.
Зверніть увагу на статус продавця. Якщо він перебуває в законному шлюбі, то з боку його чоловіка або дружини знадобиться оформлене в письмовому вигляді заяву про згоду на продаж об'єкта (якщо право володіння на нього перейшло власнику після реєстрації відносин). Схожий документ потрібно надати і покупцеві, якщо у того є законний чоловік або Дружина. Однак, в даному випадку нотаріально оформляється згода на придбання ділянки.
