Продаж земельної ділянки під житлову забудову, Кам’янопіль
Пропонується земельна ділянка під забудову площею 16 соток у мальовничому селі Кам'янопіль, Львівський район, Мурованська територіальна громада. Відстань до Львова лише 7 км, що забезпечує зручний виїзд до центру міста, Личаківського району та Галицького перехрестя.
Переваги ділянки:
• Розвинена інфраструктура:
• Нова асфальтована дорога.
• Асфальтовані вулички.
• Наявність готелю, Сто, багатьох підприємств і складів (виробництво вікон, дверей, косметики тощо).
• Дитячий майданчик, будинок культури, відремонтований магазин.
• Організований вивіз сміття.
• Дитячий садочок, школа, старовинна церква.
• Комфортне проживання:
• Чудове населення.
• Розвинене Отг з багатьма новими будівництвами.
• Виїзди до озер і лісу з обох сторін села для риболовлі, купання та відпочинку.
• Планується будівництво супермаркету та котеджного містечка, підведення централізованої каналізації.
• Природні умови:
• З ділянки відкривається красивий краєвид на кільцеву дорогу, при цьому відсутній шум траси.
• Свіже повітря, хороша вода.
• Стовп на світло розташований на сусідній ділянці.
Характеристика ділянки:
• Розміщення: в селі, рельєф рівнинний.
• Найближче місто: 5-10 км до Львова.
• Право власності: приватне (державний акт приватизації).
• Документи: свідоцтво про право власності.
Для детального огляду та додаткової інформації телефонуйте: 06****84 Оксана (власник)**.
Це ідеальна можливість придбати земельну ділянку в комфортному і зручному місці, яке забезпечить чудові умови для проживання та вигідні інвестиції у майбутнє. Не втратьте свій шанс
12
5
2
Продаж землі, можливо, і не відноситься до числа угод, які укладають часто, що не дивно, враховуючи всі переваги оренди. Проте, оренда ділянки не виглядає так привабливо, коли мова заходить про плани на індивідуальне будівництво. Зацікавлені в реалізації власного будівельного проекту? Вивчіть оголошення з категорії " Продаж землі під індивідуальне будівництво» на віртуальній дошці оголошень. На подібному майданчику ви також можете знайти вигідні пропозиції з рубрик «продаж землі сільськогосподарського призначення», «Продаж землі під сад/город».
Юридична сторона угоди: основні нюанси
Переконавшись в тому, що обраний вами ділянку ідеально підходить для зведення бажаної споруди, перейдіть до наступного етапу підготовки до проведення угоди купівлі-продажу. Зверніть увагу в першу чергу на правовстановлюючий документ, який повинен надати продавець.
Враховуйте, що чинне законодавство передбачає підтвердження права власності на ту чи іншу територію державним актом. Виняток-ситуації, коли власник отримав право володіти землею за договором міни, дарування, купівлі-продажу (або у спадщину, що підтверджено відповідним завіреним нотаріусом папером) без зміни її меж.
Які документи потрібні для укладення угоди
Переконалися в тому, що укладається угода буде легітимною? Передайте нотаріусу разом з продавцем такі документи:
• паспорт;
* ідентифікаційний код;
* правовстановлюючий документ (потрібен від продавця);
* документ від експерта, якому було доручено грошову оцінку нерухомого майна (щоб провести відчуження ділянки);
* висновок про відсутність обтяжень на об'єкт Угоди (про відсутність обмежень, передбачених законом), включаючи заборону на відчуження, витяг про відсутність застави;
• технічна документація.
Зверніть увагу на статус продавця. Якщо він перебуває в законному шлюбі, то з боку його чоловіка або дружини знадобиться оформлене в письмовому вигляді заяву про згоду на продаж об'єкта (якщо право володіння на нього перейшло власнику після реєстрації відносин). Схожий документ потрібно надати і покупцеві, якщо у того є законний чоловік або Дружина. Однак, в даному випадку нотаріально оформляється згода на придбання ділянки.
