Продам земельну ділянку під забудову 15 км від Луцька
Ділянка рівна, прямокутної форми, з продуманим розподілом: 0, 250 га виділено під будівництво, що дозволить вам звести затишний дім вашої мрії. Інші 0, 200 га можна використовувати для створення чудового саду або інших потреб на ваш розсуд.
Розташування ділянки – одна з її найсильніших переваг. Вона знаходиться на центральній дорозі села, яка межує з трасою Луцьк-Львів, що забезпечує легкий та швидкий доступ до міста. До Луцька всього 15 хвилин на власному авто, що ідеально підходить для тих, хто цінує швидкий доїзд до міста, але прагне жити в екологічно чистій та спокійній місцевості.
Що стосується комунікацій, то електрика і газ вже підведені до ділянки, що значно полегшить процес підключення. Воду можна забезпечити шляхом буріння скважини. Завдяки двом зручним шляхам доїзду, вам буде легко добиратися до власного дому.
Ця ділянка – чудовий вибір для тих, хто хоче облаштувати затишний будинок з великим садом у місці, де поєднуються краса природи і комфорт сучасного життя. І найголовніше, ми беремо на себе всі витрати на оформлення документів під будівництво, що значно спрощує процес покупки для вас.
Не пропустіть можливість зробити перший крок до вашої мрії про власний дім у мальовничому місці
2
Продаж землі, можливо, і не відноситься до числа угод, які укладають часто, що не дивно, враховуючи всі переваги оренди. Проте, оренда ділянки не виглядає так привабливо, коли мова заходить про плани на індивідуальне будівництво. Зацікавлені в реалізації власного будівельного проекту? Вивчіть оголошення з категорії " Продаж землі під індивідуальне будівництво» на віртуальній дошці оголошень. На подібному майданчику ви також можете знайти вигідні пропозиції з рубрик «продаж землі сільськогосподарського призначення», «Продаж землі під сад/город».
Юридична сторона угоди: основні нюанси
Переконавшись в тому, що обраний вами ділянку ідеально підходить для зведення бажаної споруди, перейдіть до наступного етапу підготовки до проведення угоди купівлі-продажу. Зверніть увагу в першу чергу на правовстановлюючий документ, який повинен надати продавець.
Враховуйте, що чинне законодавство передбачає підтвердження права власності на ту чи іншу територію державним актом. Виняток-ситуації, коли власник отримав право володіти землею за договором міни, дарування, купівлі-продажу (або у спадщину, що підтверджено відповідним завіреним нотаріусом папером) без зміни її меж.
Які документи потрібні для укладення угоди
Переконалися в тому, що укладається угода буде легітимною? Передайте нотаріусу разом з продавцем такі документи:
• паспорт;
* ідентифікаційний код;
* правовстановлюючий документ (потрібен від продавця);
* документ від експерта, якому було доручено грошову оцінку нерухомого майна (щоб провести відчуження ділянки);
* висновок про відсутність обтяжень на об'єкт Угоди (про відсутність обмежень, передбачених законом), включаючи заборону на відчуження, витяг про відсутність застави;
• технічна документація.
Зверніть увагу на статус продавця. Якщо він перебуває в законному шлюбі, то з боку його чоловіка або дружини знадобиться оформлене в письмовому вигляді заяву про згоду на продаж об'єкта (якщо право володіння на нього перейшло власнику після реєстрації відносин). Схожий документ потрібно надати і покупцеві, якщо у того є законний чоловік або Дружина. Однак, в даному випадку нотаріально оформляється згода на придбання ділянки.
