Фасадна ділянка з комплексом дачних будинків. з будівлею під демонтаж
Розташована навпроти сільради, ця ділянка має безпосередній доступ до всієї інфраструктури села. Поруч знаходяться супермаркет, готель, кафе, ресторан і храм, що забезпечує максимальний комфорт та зручність для мешканців.
Центральна асфальтована вулиця робить доступ до ділянки легким та зручним. На ділянці вже проведені всі комунікації: електрика, газ, вода, скважина, колодязь, септик з двох сторін. Огорожа забезпечує приватність та безпеку, а комплекс з трьох спарених дачних будиночків з меблями розрахований на шість спальних місць, ідеально підходить для відпочинку та зустрічей з друзями та родиною.
Додатковим бонусом є можливість розширення ділянки до 24, 41 соток, використовуючи прилеглі ділянки, що відкриває широкі можливості для реалізації будь-яких будівельних проектів.
Розміщення цієї ділянки також ідеально для любителів активного відпочинку, знаходячись всього в 400 метрах від пляжу та з легким доступом до зупинки маршрутки та Кпк "Київ".
Не пропустіть свій шанс стати власником цієї чудової земельної ділянки в престижному місці! Ціна - 75 000 доларів Сша. Продаж без комісії
2
Продаж землі, можливо, і не відноситься до числа угод, які укладають часто, що не дивно, враховуючи всі переваги оренди. Проте, оренда ділянки не виглядає так привабливо, коли мова заходить про плани на індивідуальне будівництво. Зацікавлені в реалізації власного будівельного проекту? Вивчіть оголошення з категорії " Продаж землі під індивідуальне будівництво» на віртуальній дошці оголошень. На подібному майданчику ви також можете знайти вигідні пропозиції з рубрик «продаж землі сільськогосподарського призначення», «Продаж землі під сад/город».
Юридична сторона угоди: основні нюанси
Переконавшись в тому, що обраний вами ділянку ідеально підходить для зведення бажаної споруди, перейдіть до наступного етапу підготовки до проведення угоди купівлі-продажу. Зверніть увагу в першу чергу на правовстановлюючий документ, який повинен надати продавець.
Враховуйте, що чинне законодавство передбачає підтвердження права власності на ту чи іншу територію державним актом. Виняток-ситуації, коли власник отримав право володіти землею за договором міни, дарування, купівлі-продажу (або у спадщину, що підтверджено відповідним завіреним нотаріусом папером) без зміни її меж.
Які документи потрібні для укладення угоди
Переконалися в тому, що укладається угода буде легітимною? Передайте нотаріусу разом з продавцем такі документи:
• паспорт;
* ідентифікаційний код;
* правовстановлюючий документ (потрібен від продавця);
* документ від експерта, якому було доручено грошову оцінку нерухомого майна (щоб провести відчуження ділянки);
* висновок про відсутність обтяжень на об'єкт Угоди (про відсутність обмежень, передбачених законом), включаючи заборону на відчуження, витяг про відсутність застави;
• технічна документація.
Зверніть увагу на статус продавця. Якщо він перебуває в законному шлюбі, то з боку його чоловіка або дружини знадобиться оформлене в письмовому вигляді заяву про згоду на продаж об'єкта (якщо право володіння на нього перейшло власнику після реєстрації відносин). Схожий документ потрібно надати і покупцеві, якщо у того є законний чоловік або Дружина. Однак, в даному випадку нотаріально оформляється згода на придбання ділянки.
