Земельна ділянка в м. Рахів з панорамою Карпат
Ділянка планувалась під гео-куполи та панорамну сауну з чанами, так як з ділянки відкривається неймовірний вид на красу Карпат, яка міняється цілий рік. Вранці коли тільки сходить сонце з ділянки видно, як все місто покрито в тумані - неймовірне видовище.
Відразу біля ділянки є джерело, яке завжди має нескінченну кількість води протягом цілого року. На Лисій горі - це рідкість мати ділянку біля джерела, яке ніколи не пересихає. Також біля ділянки проходять нові електролінії.
Ділянка знаходиться 5 км до м. Рахів, яке є районним центром з гарно розвиненою інфраструктурою. В Рахові кінцева зупинка поїздів зі Львова, Києва та Одеси. Що дозволяє отримати великий потік туристів протягом цілого року.
Від Рахова до: Буковеля - 50 км, Драгобрата - 30 км, географічного центру Європи - 15 км.
Ділянка правильної форми - майже всі сторони рівні, що дозволяє робити будь-яке планування майбутнього проекту. Складається з 17 сотин - 3000$/сотину
Ділянка по верхньому краю повністю прилягає до основної дороги, що дає легкий доступ на ділянку будь-яким транспортом та технікою. Ця дорога має стратегічне значення та сполучає Рахів з Косівською Поляною гірською дорогою.
Для звʼязку + 3 4 6 8 5 5 8 8 8 2 4 Viber/ WhatsApp
+3 8 0 9 7 1 2 5 1 9 1 6 Ольга
12
5
2
Продаж землі, можливо, і не відноситься до числа угод, які укладають часто, що не дивно, враховуючи всі переваги оренди. Проте, оренда ділянки не виглядає так привабливо, коли мова заходить про плани на індивідуальне будівництво. Зацікавлені в реалізації власного будівельного проекту? Вивчіть оголошення з категорії " Продаж землі під індивідуальне будівництво» на віртуальній дошці оголошень. На подібному майданчику ви також можете знайти вигідні пропозиції з рубрик «продаж землі сільськогосподарського призначення», «Продаж землі під сад/город».
Юридична сторона угоди: основні нюанси
Переконавшись в тому, що обраний вами ділянку ідеально підходить для зведення бажаної споруди, перейдіть до наступного етапу підготовки до проведення угоди купівлі-продажу. Зверніть увагу в першу чергу на правовстановлюючий документ, який повинен надати продавець.
Враховуйте, що чинне законодавство передбачає підтвердження права власності на ту чи іншу територію державним актом. Виняток-ситуації, коли власник отримав право володіти землею за договором міни, дарування, купівлі-продажу (або у спадщину, що підтверджено відповідним завіреним нотаріусом папером) без зміни її меж.
Які документи потрібні для укладення угоди
Переконалися в тому, що укладається угода буде легітимною? Передайте нотаріусу разом з продавцем такі документи:
• паспорт;
* ідентифікаційний код;
* правовстановлюючий документ (потрібен від продавця);
* документ від експерта, якому було доручено грошову оцінку нерухомого майна (щоб провести відчуження ділянки);
* висновок про відсутність обтяжень на об'єкт Угоди (про відсутність обмежень, передбачених законом), включаючи заборону на відчуження, витяг про відсутність застави;
• технічна документація.
Зверніть увагу на статус продавця. Якщо він перебуває в законному шлюбі, то з боку його чоловіка або дружини знадобиться оформлене в письмовому вигляді заяву про згоду на продаж об'єкта (якщо право володіння на нього перейшло власнику після реєстрації відносин). Схожий документ потрібно надати і покупцеві, якщо у того є законний чоловік або Дружина. Однак, в даному випадку нотаріально оформляється згода на придбання ділянки.
