Земельна ділянка під будівництво Лисець 8 сотих
Основні характеристики ділянки:
• Площа ділянки: 8 сотих (0, 08 га)
• Розміри ділянки: 32 м х 25 м
• Призначення: ділянка під будівництво
• Документи: всі необхідні документи для будівництва наявні
Переваги розташування:
• Зручне місце розташування: ділянка знаходиться у передмісті Івано-Франківська, смт. Лисець, що забезпечує комфортні умови для життя.
• Інфраструктура: близькість до міста дозволяє користуватись усіма його перевагами - школами, магазинами, медичними закладами тощо.
• Транспортна доступність: гарне сполучення з основними дорогами міста.
Особливості ділянки:
• Ідеальна форма: ділянка має зручні розміри для планування забудови (32 м х 25 м), що дає можливість реалізувати різноманітні архітектурні проекти.
• Готовність до забудови: усі документи на ділянку під будівництво готові, що дозволяє негайно приступити до реалізації проекту.
Не втрачайте можливість придбати цю земельну ділянку для втілення своїх мрій про власний будинок у затишному місці! Зв'яжіться з нами для додаткової інформації та перегляду ділянки
2
Продаж землі, можливо, і не відноситься до числа угод, які укладають часто, що не дивно, враховуючи всі переваги оренди. Проте, оренда ділянки не виглядає так привабливо, коли мова заходить про плани на індивідуальне будівництво. Зацікавлені в реалізації власного будівельного проекту? Вивчіть оголошення з категорії " Продаж землі під індивідуальне будівництво» на віртуальній дошці оголошень. На подібному майданчику ви також можете знайти вигідні пропозиції з рубрик «продаж землі сільськогосподарського призначення», «Продаж землі під сад/город».
Юридична сторона угоди: основні нюанси
Переконавшись в тому, що обраний вами ділянку ідеально підходить для зведення бажаної споруди, перейдіть до наступного етапу підготовки до проведення угоди купівлі-продажу. Зверніть увагу в першу чергу на правовстановлюючий документ, який повинен надати продавець.
Враховуйте, що чинне законодавство передбачає підтвердження права власності на ту чи іншу територію державним актом. Виняток-ситуації, коли власник отримав право володіти землею за договором міни, дарування, купівлі-продажу (або у спадщину, що підтверджено відповідним завіреним нотаріусом папером) без зміни її меж.
Які документи потрібні для укладення угоди
Переконалися в тому, що укладається угода буде легітимною? Передайте нотаріусу разом з продавцем такі документи:
• паспорт;
* ідентифікаційний код;
* правовстановлюючий документ (потрібен від продавця);
* документ від експерта, якому було доручено грошову оцінку нерухомого майна (щоб провести відчуження ділянки);
* висновок про відсутність обтяжень на об'єкт Угоди (про відсутність обмежень, передбачених законом), включаючи заборону на відчуження, витяг про відсутність застави;
• технічна документація.
Зверніть увагу на статус продавця. Якщо він перебуває в законному шлюбі, то з боку його чоловіка або дружини знадобиться оформлене в письмовому вигляді заяву про згоду на продаж об'єкта (якщо право володіння на нього перейшло власнику після реєстрації відносин). Схожий документ потрібно надати і покупцеві, якщо у того є законний чоловік або Дружина. Однак, в даному випадку нотаріально оформляється згода на придбання ділянки.
