Земельна ділянка м. Тисмениця
Загальна площа: 16 соток.
З них 10 соток під забудову і 6 соток під сільськогосподарське використання.
Основні переваги:
• Кутове розташування: Ділянка має зручний доступ з двох сторін, що забезпечує можливість організації комфортного під'їзду та паркування.
• Місце під сад, город, басейн: Ідеально підходить для тих, хто мріє про власний куточок природи біля дому.
• Потенціал для розвитку: Поряд продаються ще дві земельні ділянки, що відкриває можливості для будівництва таунхаусів або інших зручних для життя споруд.
Ділянка розташована в дуже хорошому місці, з розвиненою інфраструктурою та комфортним сусідством. Ця пропозиція ідеально підходить для тих, хто шукає гармонійне поєднання спокою заміського життя та зручностей міста.
Не упустіть свій шанс інвестувати в майбутнє вашої родини! Звертайтеся за додатковою інформацією та домовляйтеся про перегляд ділянки вже сьогодні
12
5
2
Продаж землі, можливо, і не відноситься до числа угод, які укладають часто, що не дивно, враховуючи всі переваги оренди. Проте, оренда ділянки не виглядає так привабливо, коли мова заходить про плани на індивідуальне будівництво. Зацікавлені в реалізації власного будівельного проекту? Вивчіть оголошення з категорії " Продаж землі під індивідуальне будівництво» на віртуальній дошці оголошень. На подібному майданчику ви також можете знайти вигідні пропозиції з рубрик «продаж землі сільськогосподарського призначення», «Продаж землі під сад/город».
Юридична сторона угоди: основні нюанси
Переконавшись в тому, що обраний вами ділянку ідеально підходить для зведення бажаної споруди, перейдіть до наступного етапу підготовки до проведення угоди купівлі-продажу. Зверніть увагу в першу чергу на правовстановлюючий документ, який повинен надати продавець.
Враховуйте, що чинне законодавство передбачає підтвердження права власності на ту чи іншу територію державним актом. Виняток-ситуації, коли власник отримав право володіти землею за договором міни, дарування, купівлі-продажу (або у спадщину, що підтверджено відповідним завіреним нотаріусом папером) без зміни її меж.
Які документи потрібні для укладення угоди
Переконалися в тому, що укладається угода буде легітимною? Передайте нотаріусу разом з продавцем такі документи:
• паспорт;
* ідентифікаційний код;
* правовстановлюючий документ (потрібен від продавця);
* документ від експерта, якому було доручено грошову оцінку нерухомого майна (щоб провести відчуження ділянки);
* висновок про відсутність обтяжень на об'єкт Угоди (про відсутність обмежень, передбачених законом), включаючи заборону на відчуження, витяг про відсутність застави;
• технічна документація.
Зверніть увагу на статус продавця. Якщо він перебуває в законному шлюбі, то з боку його чоловіка або дружини знадобиться оформлене в письмовому вигляді заяву про згоду на продаж об'єкта (якщо право володіння на нього перейшло власнику після реєстрації відносин). Схожий документ потрібно надати і покупцеві, якщо у того є законний чоловік або Дружина. Однак, в даному випадку нотаріально оформляється згода на придбання ділянки.
