Земельна ділянка 8 соток Лютіж під забудову
Місцезнаходження: с. Лютіж вул. Київська 20 (новий масив)
Опис ділянки:
Цільове призначення: житлова забудова
Інфраструктура:
Наявність електрики рядом лінія, біля ділянки стовп з можливістю підключення
Газ на вулиці
Вулиця асфальтована
Рядом є продуктовий та будівельний магазин, кафе, в зоні пішої доступності Фора, аптека, школа, садок, нова пошта, та ін.
Переваги:
Спокійна місцевість, новий масив, частково забудований та обжитий.
Можливості для відпочинку та відновлення рядом ліс та Київське водосховище.
Хороша транспортна доступність
Близькість до інфраструктури (виїзд на трасу, доступність до міста).
Не втрачайте можливість придбати цю чудову земельну ділянку! Зателефонуйте або напишіть для отримання додаткової інформації та організації перегляду.
зручності: вивіз відходів
На території ділянки - забудови немає
Характеристика ділянки: Розташування: в населеному пункті • рельєф: рівнинний • грунт: пісчаний • Довжина ділянки: 42 • Ширина ділянки: 20
Продаж землі, можливо, і не відноситься до числа угод, які укладають часто, що не дивно, враховуючи всі переваги оренди. Проте, оренда ділянки не виглядає так привабливо, коли мова заходить про плани на індивідуальне будівництво. Зацікавлені в реалізації власного будівельного проекту? Вивчіть оголошення з категорії " Продаж землі під індивідуальне будівництво» на віртуальній дошці оголошень. На подібному майданчику ви також можете знайти вигідні пропозиції з рубрик «продаж землі сільськогосподарського призначення», «Продаж землі під сад/город».
Юридична сторона угоди: основні нюанси
Переконавшись в тому, що обраний вами ділянку ідеально підходить для зведення бажаної споруди, перейдіть до наступного етапу підготовки до проведення угоди купівлі-продажу. Зверніть увагу в першу чергу на правовстановлюючий документ, який повинен надати продавець.
Враховуйте, що чинне законодавство передбачає підтвердження права власності на ту чи іншу територію державним актом. Виняток-ситуації, коли власник отримав право володіти землею за договором міни, дарування, купівлі-продажу (або у спадщину, що підтверджено відповідним завіреним нотаріусом папером) без зміни її меж.
Які документи потрібні для укладення угоди
Переконалися в тому, що укладається угода буде легітимною? Передайте нотаріусу разом з продавцем такі документи:
• паспорт;
* ідентифікаційний код;
* правовстановлюючий документ (потрібен від продавця);
* документ від експерта, якому було доручено грошову оцінку нерухомого майна (щоб провести відчуження ділянки);
* висновок про відсутність обтяжень на об'єкт Угоди (про відсутність обмежень, передбачених законом), включаючи заборону на відчуження, витяг про відсутність застави;
• технічна документація.
Зверніть увагу на статус продавця. Якщо він перебуває в законному шлюбі, то з боку його чоловіка або дружини знадобиться оформлене в письмовому вигляді заяву про згоду на продаж об'єкта (якщо право володіння на нього перейшло власнику після реєстрації відносин). Схожий документ потрібно надати і покупцеві, якщо у того є законний чоловік або Дружина. Однак, в даному випадку нотаріально оформляється згода на придбання ділянки.
