Земельна ділянка 22 соток з будинком с.Козина
Створено: 19 березня
Ділянка має зручне розташування всього за 25 км від Івано-Франківська, із хорошою асфальтованою дорогою. Тут вже є будинок, у якому підведені газ, вода та електрика. Ремонт не завершений, проте встановлені котел, кухня, газова плита, холодильник, зроблена тепла підлога, а також є вся необхідна сантехніка, яку потрібно змонтувати. Додатково на території знаходяться господарські будівлі: стодола та хлів.
Ця місцевість ідеально підходить для встановлення сонячних панелей, адже ділянка добре освітлюється протягом дня. А ще тут неймовірно красивий краєвид: поруч великий ліс, а всього за 300 метрів протікає мальовнича річка Дністер. Чисте повітря, спокій і природа створюють ідеальні умови для життя та відпочинку.
Інфраструктура в селі розвинена, тому жити тут буде зручно і комфортно. Усі документи на приватизацію є в наявності, при необхідності можемо надіслати фото. Не втрачайте можливість придбати цю ділянку! Телефонуйте, домовимося про перегляд
Створено: 19 березня
2
3
3
Продаж землі, можливо, і не відноситься до числа угод, які укладають часто, що не дивно, враховуючи всі переваги оренди. Проте, оренда ділянки не виглядає так привабливо, коли мова заходить про плани на індивідуальне будівництво. Зацікавлені в реалізації власного будівельного проекту? Вивчіть оголошення з категорії " Продаж землі під індивідуальне будівництво» на віртуальній дошці оголошень. На подібному майданчику ви також можете знайти вигідні пропозиції з рубрик «продаж землі сільськогосподарського призначення», «Продаж землі під сад/город».
Юридична сторона угоди: основні нюанси
Переконавшись в тому, що обраний вами ділянку ідеально підходить для зведення бажаної споруди, перейдіть до наступного етапу підготовки до проведення угоди купівлі-продажу. Зверніть увагу в першу чергу на правовстановлюючий документ, який повинен надати продавець.
Враховуйте, що чинне законодавство передбачає підтвердження права власності на ту чи іншу територію державним актом. Виняток-ситуації, коли власник отримав право володіти землею за договором міни, дарування, купівлі-продажу (або у спадщину, що підтверджено відповідним завіреним нотаріусом папером) без зміни її меж.
Які документи потрібні для укладення угоди
Переконалися в тому, що укладається угода буде легітимною? Передайте нотаріусу разом з продавцем такі документи:
• паспорт;
* ідентифікаційний код;
* правовстановлюючий документ (потрібен від продавця);
* документ від експерта, якому було доручено грошову оцінку нерухомого майна (щоб провести відчуження ділянки);
* висновок про відсутність обтяжень на об'єкт Угоди (про відсутність обмежень, передбачених законом), включаючи заборону на відчуження, витяг про відсутність застави;
• технічна документація.
Зверніть увагу на статус продавця. Якщо він перебуває в законному шлюбі, то з боку його чоловіка або дружини знадобиться оформлене в письмовому вигляді заяву про згоду на продаж об'єкта (якщо право володіння на нього перейшло власнику після реєстрації відносин). Схожий документ потрібно надати і покупцеві, якщо у того є законний чоловік або Дружина. Однак, в даному випадку нотаріально оформляється згода на придбання ділянки.
