Обмін нерухомості - Виноградів

Обмін нерухомості: навіщо укладати таку угоду, її особливості
Продаж нерухомості — угода, що дозволяє одній особі отримати прибуток, позбувшись від непотрібних квадратних метрів, а другого — обзавестися дахом над головою. Інвестиція в нерухомість вважаеться однією з найвигідніших. Однак не у всіх є можливість укласти угоду купівлі-продажу.
Часом власникам доводиться оформляти розмін квартири або будинку. Зацікавлені в цій процедурі? Подайте оголошення або відшукайте приваблива пропозиція онлайн. У цьому вам допоможе віртуальна дошка, вражаюча різноманітністю публікацій, в числі яких і публікації з категорій «Дитячий світ», «Транспорт», «Шукаю компаньйона».
З якою метою розмінюють житло
Обмін нерухомості — процедура, яка за статистикою проводиться на сучасному ринку рідко. І все ж часом альтернативу знайти не можна. Оформляють її найчастіше в таких випадках:
1. Розірвання шлюбу з розділом спільно нажитого майна. Ситуація, коли чоловік і жінка не бажають отримувати частку в квартирі або будинку, а хочуть отримати окремий житловий простір.
2. Поліпшення житлових умов сім'єю, яка проживає на маленькій квартирі. Зустрічаються і ситуації абсолютно протилежні — маленька родина не має потреби в просторому житло і прагне перебратися в більш компактне.
3. Виникнення нерозв'язних конфліктних ситуацій між родичами.
4. Вимушений переїзд. Наприклад, переїзд через погано розвинену інфраструктуру (розмін квартири в передмісті на міську, заміського будинку на міський).
5. Прагнення отримувати гроші за здачу житла в оренду. Власник однієї великої житлоплощі може розміняти її на дві невеликі, і одну з них здавати в оренду.
6. Розподіл спадщини. Ситуація, коли спадкоємці не бажають отримувати частки в будинку або квартирі, вважаючи за краще обзавестися окремими об'єктами.
7. Виникнення фінансових труднощів. Відсутність можливості утримувати велику житло (оплата комунальних та інших послуг, регулярний ремонт і обслуговування прибудинкової території і т. д.).
Важливі нюанси угоди
Зверніть увагу на те, що розмін нерухомості можливий тільки в тому випадку якщо вона була попередньо приватизована. Крім того, ініціатору операції потрібно надати контрагенту письмове підтвердження згоди кожного з власників на проведену процедуру. Якщо останнього отримати не вдалося, вирішувати майнове питання доводиться через суд, що вимагає великих фінансових витрат, інвестицій сил і часу.