Увага! Продаж фасадної ділянки в Центрі с. Петрушки. Від власника
Розташована навпроти сільради, маркету, кафе, спортзалу, нової пошти, будинку культури, аптеки, салону краси, готелю, храму та продуктових магазинів, ця ділянка має безпосередній доступ до всієї інфраструктури міста.
До вашої уваги: світло та газ поруч. Зупинка маршрутки до Києва знаходиться всього в 20 метрах від ділянки. Зручний доступ до Кпп Київ по Житомирській трасі, що знаходиться за 5 кілометрів.
Розмір ділянки становить 7, 025 соток. Ця рівна ділянка вже облаштована з парканом, воротами та огорожею, а також має асфальтований під'їзд.
Навколо ділянки розташовані ліси, озера та пляжі, що робить її ідеальним варіантом для тих, хто цінує близькість природи та активний відпочинок. Також недалеко від ділянки знаходиться стадіон для спортивних заходів та розваг.
Ділянці вже присвоєно поштову адресу, що робить процес будівництва ще зручнішим.
Продаж від власника. Ціна - 3000 доларів Сша за сотку. Можливий торг. З усіх питань звертайтесь за номером +38 (067) 257-722 або пишіть у Вайбер
2
Продаж землі, можливо, і не відноситься до числа угод, які укладають часто, що не дивно, враховуючи всі переваги оренди. Проте, оренда ділянки не виглядає так привабливо, коли мова заходить про плани на індивідуальне будівництво. Зацікавлені в реалізації власного будівельного проекту? Вивчіть оголошення з категорії " Продаж землі під індивідуальне будівництво» на віртуальній дошці оголошень. На подібному майданчику ви також можете знайти вигідні пропозиції з рубрик «продаж землі сільськогосподарського призначення», «Продаж землі під сад/город».
Юридична сторона угоди: основні нюанси
Переконавшись в тому, що обраний вами ділянку ідеально підходить для зведення бажаної споруди, перейдіть до наступного етапу підготовки до проведення угоди купівлі-продажу. Зверніть увагу в першу чергу на правовстановлюючий документ, який повинен надати продавець.
Враховуйте, що чинне законодавство передбачає підтвердження права власності на ту чи іншу територію державним актом. Виняток-ситуації, коли власник отримав право володіти землею за договором міни, дарування, купівлі-продажу (або у спадщину, що підтверджено відповідним завіреним нотаріусом папером) без зміни її меж.
Які документи потрібні для укладення угоди
Переконалися в тому, що укладається угода буде легітимною? Передайте нотаріусу разом з продавцем такі документи:
• паспорт;
* ідентифікаційний код;
* правовстановлюючий документ (потрібен від продавця);
* документ від експерта, якому було доручено грошову оцінку нерухомого майна (щоб провести відчуження ділянки);
* висновок про відсутність обтяжень на об'єкт Угоди (про відсутність обмежень, передбачених законом), включаючи заборону на відчуження, витяг про відсутність застави;
• технічна документація.
Зверніть увагу на статус продавця. Якщо він перебуває в законному шлюбі, то з боку його чоловіка або дружини знадобиться оформлене в письмовому вигляді заяву про згоду на продаж об'єкта (якщо право володіння на нього перейшло власнику після реєстрації відносин). Схожий документ потрібно надати і покупцеві, якщо у того є законний чоловік або Дружина. Однак, в даному випадку нотаріально оформляється згода на придбання ділянки.
