Участок під забудову 15 соток.С.Гоголів Київська обл., Броварський р-н
Загальна площа ділянки складає 15 соток, що дозволяє вам створити власний затишний куточок з урахуванням всіх ваших бажань і потреб. Унікальна можливість: до вашого будинку у подарунок надаються 50 блоків для фундаменту, що значно зекономить ваші кошти та спростить процес будівництва.
Розташування ділянки ідеально підходить для тих, хто шукає спокій та зручний доступ до всіх необхідних комунікацій. Поруч розташовані сусіди, а також забезпечені всі необхідні комунікації: електрика, газ та дорога.
Це ідеальний варіант для тих, хто мріє про спокійне сімейне життя поблизу міста. Зручне розташування забезпечує лише 30 кілометрів відстані до Києва, що дозволить вам швидко і зручно діставатися до міста, а водночас насолоджуватися чистим повітрям і красою природи.
Не втрачайте свій шанс на створення власного куточка райського життя! Спішіть придбати цю чудову земельну ділянку у селі Гоголів, щоб реалізувати всі ваші мрії про власний будинок
2
Продаж землі, можливо, і не відноситься до числа угод, які укладають часто, що не дивно, враховуючи всі переваги оренди. Проте, оренда ділянки не виглядає так привабливо, коли мова заходить про плани на індивідуальне будівництво. Зацікавлені в реалізації власного будівельного проекту? Вивчіть оголошення з категорії " Продаж землі під індивідуальне будівництво» на віртуальній дошці оголошень. На подібному майданчику ви також можете знайти вигідні пропозиції з рубрик «продаж землі сільськогосподарського призначення», «Продаж землі під сад/город».
Юридична сторона угоди: основні нюанси
Переконавшись в тому, що обраний вами ділянку ідеально підходить для зведення бажаної споруди, перейдіть до наступного етапу підготовки до проведення угоди купівлі-продажу. Зверніть увагу в першу чергу на правовстановлюючий документ, який повинен надати продавець.
Враховуйте, що чинне законодавство передбачає підтвердження права власності на ту чи іншу територію державним актом. Виняток-ситуації, коли власник отримав право володіти землею за договором міни, дарування, купівлі-продажу (або у спадщину, що підтверджено відповідним завіреним нотаріусом папером) без зміни її меж.
Які документи потрібні для укладення угоди
Переконалися в тому, що укладається угода буде легітимною? Передайте нотаріусу разом з продавцем такі документи:
• паспорт;
* ідентифікаційний код;
* правовстановлюючий документ (потрібен від продавця);
* документ від експерта, якому було доручено грошову оцінку нерухомого майна (щоб провести відчуження ділянки);
* висновок про відсутність обтяжень на об'єкт Угоди (про відсутність обмежень, передбачених законом), включаючи заборону на відчуження, витяг про відсутність застави;
• технічна документація.
Зверніть увагу на статус продавця. Якщо він перебуває в законному шлюбі, то з боку його чоловіка або дружини знадобиться оформлене в письмовому вигляді заяву про згоду на продаж об'єкта (якщо право володіння на нього перейшло власнику після реєстрації відносин). Схожий документ потрібно надати і покупцеві, якщо у того є законний чоловік або Дружина. Однак, в даному випадку нотаріально оформляється згода на придбання ділянки.
