Земля в Карпатах поруч із гірськолижним комплексом «Плай», с. Плав’є
Ділянка приватизована, з усіма необхідними документами. Цільове призначення – будівництво житлового будинку або приватного готелю.
Має зручний під’їзд, прилягає до асфальтованої дороги, поруч проходять лінія електропередач та сільський газопровід.
Розташування дуже вигідне:
• До гірськолижного комплексу «Плай» – 1, 5 км.
• До міжнародної траси Київ – Чоп – 1 км.
• До гірськолижного курорту «Тисовець» – 15 км, до Славського – 35 км, до Воловця – 40 км.
• До Львова – 100 км, до Ужгорода – 120 км.
• Найближча залізнична станція – «Сколе», 12 км.
• Відстань до кордонів з ЄС: до Угорщини – 120 км, до Словаччини – 100 км, до Польщі – 130 км.
Окрім близькості до гірськолижних курортів, місцевість приваблює мальовничими пейзажами, чистим повітрям, озерами та сніговими зимами.
Вартість – 1000 доларів за сотку, 25 000 доларів за всю ділянку.
Деталі за телефоном."
Near the ski resort «Play», which has recently changed ownership and plans to expand, including increasing the length of ski trails to 30 km, a 25-acre land plot is for sale in the village of Plavye, Skole district, Lviv region.
The land is privatized, with all necessary documents. The designated purpose is for building a residential house or a private hotel.
The plot has convenient access, adjacent to an asphalt road, with electricity and a rural gas pipeline nearby.
The location is very advantageous:
• 1.5 km to the «Play» ski resort.
• 1 km to the Kyiv – Chop international highway.
• 15 km to the «Tysovets» ski resort, 35 km to Slavske, 40 km to Volovets.
• 100 km to Lviv, 120 km to Uzhhorod.
• The nearest railway station is «Skole», 12 km away.
• Distance to EU borders: 120 km to Hungary, 100 km to Slovakia, 130 km to Poland.
In addition to its proximity to ski resorts, the area is known for its picturesque landscapes, fresh air, lakes, and snowy winters.
Price – $1, 000 per 100 square meters, $25, 000 for the entire plot.
For more details, call us.
Рядом с горнолыжным курортом «Плай», который сменил владельцев и имеет планы развития, включая увеличение протяжённости трасс до 30 км, продаётся земельный участок площадью 25 соток в селе Плавье, Сколевского района, Львовской области.
Участок приватизирован, со всеми необходимыми документами. Целевое назначение – строительство жилого дома или частного отеля.
Участок имеет удобный подъезд, прилегает к асфальтированной дороге, рядом проходят линия электропередач и сельский газопровод.
Расположение очень выгодное:
• До горнолыжного комплекса «Плай» – 1, 5 км.
• До международной трассы Киев – Чоп – 1 км.
• До горнолыжного курорта «Тысовец» – 15 км, до Славского – 35 км, до Воловца – 40 км.
• До Львова – 100 км, до Ужгорода – 120 км.
• Ближайшая железнодорожная станция – «Сколе», 12 км.
• Расстояние до границ с ЕС: до Венгрии – 120 км, до Словакии – 100 км, до Польши – 130 км.
Помимо близости к горнолыжным курортам, местность привлекает живописными пейзажами, чистым воздухом, озёрами и снежными зимами.
Стоимость – 1000 долларов за сотку, 25 000 долларов за весь участок.
Детали по телефону
Продажа земли, возможно, и не относится к числу сделок, которые заключают часто, что неудивительно, учитывая все преимущества аренды. Тем не менее, аренда участка не выглядит так привлекательно, когда речь заходит о планах на индивидуальное строительство. Заинтересованы в реализации собственного строительного проекта? Изучите объявления из категории «Продажа земли под индивидуальное строительство» на виртуальной доске объявлений. На подобной площадке вы также можете найти выгодные предложения из рубрик «Продажа земли сельскохозяйственного назначения», «Продажа земли под сад/огород».
Юридическая сторона сделки: основные нюансы
Убедившись в том, что выбранный вами участок идеально подходит для возведения желаемой постройки, перейдите к следующему этапу подготовки к проведению сделки купли-продажи. Обратите внимание в первую очередь на правоустанавливающий документ, который должен предоставить продавец.
Учитывайте, что действующее законодательство предполагает подтверждение права собственности на ту или иную территорию государственным актом. Исключение – ситуации, когда собственник получил право владеть землей по договору мены, дарения, купли-продажи (или в наследство, что подтверждено соответствующей заверенной нотариусом бумагой) без изменения ее границ.
Какие документы нужны для заключения сделки
Убедились в том, что заключаемая сделка будет легитимной? Передайте нотариусу вместе с продавцом такие документы:
• паспорт;
• идентификационный код;
• правоустанавливающий документ (нужен от продавца);
• документ от эксперта, которому была поручена денежная оценка недвижимого имущества (чтобы провести отчуждение участка);
• заключение об отсутствии обременений на объект сделки (об отсутствии ограничений, предусмотренных законом), включая запрет на отчуждение, извлечение об отсутствии залога;
• техническая документация.
Обратите внимание на статус продавца. Если он состоит в законном браке, то со стороны его супруга или жены понадобится оформленное в письменном виде заявление о согласии на продажу объекта (если право владения на него перешло собственнику после регистрации отношений). Похожий документ нужно предоставить и покупателю, если у того есть законный супруг или супруга. Однако, в данном случае нотариально оформляется согласие на приобретение участка.
