Продажа квартир - Украина

Продажа квартир - Украина

Как составить объявление о продаже квартиры
Продажа недвижимости начинается с подготовки объекта к соответствующей процедуре. И речь идет не только о сборе необходимых для заключения сделки документов. Продажа квартир, как и продажа домов, продажа комнат – дело не быстрое, но ускорить обмен имущества на денежные средства реально. Для этого необходимо опираться на рекомендации специалистов.
О чем написать в объявлении
Пользуясь такой площадкой, как виртуальная доска объявлений, можно существенно сэкономить время на создании качественной продающей публикации. Такие сайты предлагают интернет-пользователям готовые формы, в которых можно путем выбора готовых вариантов ответа или путем написания данных вручную, указать:
• общую площадь объекта;
• жилую площадь;
• количество комнат и даже их тип (раздельные, проходные);
• этаж и этажность дома.
Не пропускайте поля, которые содержит стандартная форма. Чем больше информации вы предоставляете целевой аудитории – тем выше отклик.
Обратите внимание на то, что все инструменты создания продающих публикаций (объявлений), содержат раздел «Описание». Не пренебрегайте таким эффективным инструментом, даже если с помощью формы вы уже сообщили основную информацию о реализуемой квартире.
О чем писать в объявлении не нужно
Многие продавцы слишком буквально воспринимают совет «Пишите максимально детальное описание квартиры». Запомните, что никому не нужны такие данные, как ваши причины переезда, продажи объекта, воспоминания о проведенных в стенах любимой квартиры годах. Если покупатель захочет об этом узнать, он спросит это лично при встрече.
Уделить внимание стоит не только содержанию объявления, но и его форме, а точнее используемым формулировкам. Далеко не всем понятно, что такое кухня в стиле прованс. Больше конкретики! Вместо такой фразы можно, например, написать «Кухня 14 квадратных метров, пол – паркет, бежевые обои и встроенный гарнитур». Кроме того, рекомендуется избегать странных формулировок, вроде «4ПД/8». Лучше написать длинным предложением, но понятным всем: «Квартира в 4 подъезде из 8».
Как выделиться?
Сделайте ставку на красивое описание. Не бойтесь манипулировать эмоциями потенциальных покупателей. Используйте больше красивых эпитетов, вроде «уютная», «просторная», «светлая», «комфортная». Другая хитрость – применение КАПСА. Выделяйте им те моменты, которые являются самыми существенными для контрагента.