Коммерческая недвижимость - Рахов

Коммерческая недвижимость - Рахов

Аренда, обмен, продажа недвижимости – все эти и масса других предложений доступны современному человеку, имеющему под рукой гаджет с надежным интернет-подключением. Изучить современный рынок недвижимости, в том числе и коммерческой, позволяют многие онлайн-ресурсы, в том числе и доски объявлений, которые помимо всего прочего удивляют количеством публикаций из категорий «Транспорт», «Ищу компаньона» и т. д. Отыскать квадратные метры для бизнес целей, не выходя из дома, сегодня легко. Однако, перед тем, как приступить к поискам, необходимо разобраться с самим понятием «коммерческая недвижимость», а также всеми нюансами, что с ним связаны.
Виды о особенности коммерческой недвижимости
Сам по себе термин на первый взгляд кажется понятным. Речь идет об объектах, используемых с целью ведения бизнеса. При этом не имеет значения, речь идет о частной предпринимательской деятельности или о государственной. Коммерческая недвижимость бывает:
1. Производственной. В данной категории представлены специфические объекты, большая часть которых на постсоветском пространстве представлена строениями, возведенными несколько десятилетий назад. Долгое время эти здания из-за стагнации производственной сферы оставались невостребованными, но на сегодняшний день мы наблюдаем совершенно иную картину, – стабильный рост спроса на ангары, цеха и прочие коммерческие объекты.
2. Торговой. Здания, используемые для организации процесса реализации товаров и услуг. Речь идет, как об оптовых, так и розничных продажах. В данной категории также представлены объекты, используемые для ведения бизнеса в сфере развлечений. Они, как и прочие торговые, пользуются большой популярностью, зачастую встречаются вне пределов центральных районов населенных пунктов, что можно объяснить дефицитом земельных площадок.
3. Офисной. Наиболее востребованные объекты, что неудивительно, учитывая количество новых компаний, открывающихся ежегодно. Интересно, что данная недвижимость зачастую передается от одного лица второму (или от компании к компании), на условиях аренды.
Рынок коммерческой недвижимости считается одним из наиболее насыщенных и динамичных среди существующих в этой сфере. Кроме того, он является самым перспективным. Такими свойствами он может похвастаться благодаря инициативе властей по расширению промышленных площадок, высокому спросу на соответствующие объекты, повышенному интересу к строительному сектору со стороны крупных компаний, работающий в данном направлении.