Продам земельну дiлянку 25 соток
Основні переваги:
• Розташування: Ділянка знаходиться в мальовничій лісовій зоні, що створює чудові умови для проживання та відпочинку.
• Краєвид: Красивий пейзаж, що відкривається з ділянки, забезпечить вам спокій і натхнення.
• Відстані до важливих об'єктів:
o 5/6 км від міста Хуст.
o 35 км від автомобільно-пішохідного переходу кордону з Угорщиною.
o 15 км від курорту Велятино.
o 20 км від курорту Шаян.
o 50 км від курортів Солотвино та Косино.
o 10 км від Поля Нарцисів.
Можливий обмін на недороге авто вартістю до 10 000 доларів Сша з вашою доплатою.
Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто мріє про життя серед природи, але при цьому з легким доступом до важливих туристичних та курортних зон. Не пропустіть шанс придбати цей шматочок раю для себе!
Для додаткової інформації та перегляду, будь ласка, зв'яжіться з нами за вказаними контактами
4
8
Продажа земли, возможно, и не относится к числу сделок, которые заключают часто, что неудивительно, учитывая все преимущества аренды. Тем не менее, аренда участка не выглядит так привлекательно, когда речь заходит о планах на индивидуальное строительство. Заинтересованы в реализации собственного строительного проекта? Изучите объявления из категории «Продажа земли под индивидуальное строительство» на виртуальной доске объявлений. На подобной площадке вы также можете найти выгодные предложения из рубрик «Продажа земли сельскохозяйственного назначения», «Продажа земли под сад/огород».
Юридическая сторона сделки: основные нюансы
Убедившись в том, что выбранный вами участок идеально подходит для возведения желаемой постройки, перейдите к следующему этапу подготовки к проведению сделки купли-продажи. Обратите внимание в первую очередь на правоустанавливающий документ, который должен предоставить продавец.
Учитывайте, что действующее законодательство предполагает подтверждение права собственности на ту или иную территорию государственным актом. Исключение – ситуации, когда собственник получил право владеть землей по договору мены, дарения, купли-продажи (или в наследство, что подтверждено соответствующей заверенной нотариусом бумагой) без изменения ее границ.
Какие документы нужны для заключения сделки
Убедились в том, что заключаемая сделка будет легитимной? Передайте нотариусу вместе с продавцом такие документы:
• паспорт;
• идентификационный код;
• правоустанавливающий документ (нужен от продавца);
• документ от эксперта, которому была поручена денежная оценка недвижимого имущества (чтобы провести отчуждение участка);
• заключение об отсутствии обременений на объект сделки (об отсутствии ограничений, предусмотренных законом), включая запрет на отчуждение, извлечение об отсутствии залога;
• техническая документация.
Обратите внимание на статус продавца. Если он состоит в законном браке, то со стороны его супруга или жены понадобится оформленное в письменном виде заявление о согласии на продажу объекта (если право владения на него перешло собственнику после регистрации отношений). Похожий документ нужно предоставить и покупателю, если у того есть законный супруг или супруга. Однако, в данном случае нотариально оформляется согласие на приобретение участка.
