Продам участок 10 соток, 2 выхода, с. Корсунцы
Тогда Вам точно понравиться участок по ул. Рождественская, 50, с. Корсунцы.
В центре села находятся два магазинчика и скромная детская площадка. Ходят маршрутки из/в город. В 5 минутах езды на машине доступна вся инфраструктура пос. Котовского. Недалеко проходит окружная дорога — возможность быстро доехать в любую точку города.
В пешей доступности расположен лиман Куяльник и пресные озёра.
Участок 10 соток, правильной формы. Находится на возвышенности. Грунты с хорошей несущей способностью. Есть тех. условия на подключение света; готов проект на подключение воды, подведены трубы, есть колодец и установлен водомер.
Есть возможность разделить участок на равные части и сделать второй выход с другой стороны.
Сейчас продаёт хозяин. При покупке до конца мая покупатель не платит комиссию. После продажей занимается агентство недвижимости.
Если номер занят или не отвечает, то есть Viber, WhatsApp и Telegram. Напишите! Я перезвоню.
Сайт 2.od.ua/50-2
Продажа земли, возможно, и не относится к числу сделок, которые заключают часто, что неудивительно, учитывая все преимущества аренды. Тем не менее, аренда участка не выглядит так привлекательно, когда речь заходит о планах на индивидуальное строительство. Заинтересованы в реализации собственного строительного проекта? Изучите объявления из категории «Продажа земли под индивидуальное строительство» на виртуальной доске объявлений. На подобной площадке вы также можете найти выгодные предложения из рубрик «Продажа земли сельскохозяйственного назначения», «Продажа земли под сад/огород».
Юридическая сторона сделки: основные нюансы
Убедившись в том, что выбранный вами участок идеально подходит для возведения желаемой постройки, перейдите к следующему этапу подготовки к проведению сделки купли-продажи. Обратите внимание в первую очередь на правоустанавливающий документ, который должен предоставить продавец.
Учитывайте, что действующее законодательство предполагает подтверждение права собственности на ту или иную территорию государственным актом. Исключение – ситуации, когда собственник получил право владеть землей по договору мены, дарения, купли-продажи (или в наследство, что подтверждено соответствующей заверенной нотариусом бумагой) без изменения ее границ.
Какие документы нужны для заключения сделки
Убедились в том, что заключаемая сделка будет легитимной? Передайте нотариусу вместе с продавцом такие документы:
• паспорт;
• идентификационный код;
• правоустанавливающий документ (нужен от продавца);
• документ от эксперта, которому была поручена денежная оценка недвижимого имущества (чтобы провести отчуждение участка);
• заключение об отсутствии обременений на объект сделки (об отсутствии ограничений, предусмотренных законом), включая запрет на отчуждение, извлечение об отсутствии залога;
• техническая документация.
Обратите внимание на статус продавца. Если он состоит в законном браке, то со стороны его супруга или жены понадобится оформленное в письменном виде заявление о согласии на продажу объекта (если право владения на него перешло собственнику после регистрации отношений). Похожий документ нужно предоставить и покупателю, если у того есть законный супруг или супруга. Однако, в данном случае нотариально оформляется согласие на приобретение участка.
