Продається земельна ділянка 87 соток у селі Орявчик, Львівська область
Дата публикации: 18 февраля
Площа ділянки – 87 соток, що відкриває безмежні можливості для забудови, ведення господарства чи розвитку відпочинкового комплексу. Розташування просто чудове – поруч проходить траса Київ-Чоп, що забезпечує легкий доїзд у будь-яку пору року. А навколишні гори створюють особливу атмосферу тиші, спокою та гармонії з природою.
На території вже є будинок з двома входами та чотирма кімнатами, а також город, що стане чудовим доповненням для ведення власного господарства. Поблизу знаходяться сучасні відпочинкові комплекси, що робить цю локацію ще більш привабливою як для особистого користування, так і для розвитку туристичного бізнесу.
Ціна – 1200$ за сотку, з можливістю розумного торгу. Продаж здійснюється тільки повністю, що гарантує вам володіння великим і перспективним шматком землі у надзвичайно гарному регіоні.
Якщо ви давно шукали місце, де можна відпочити душею, створити власний бізнес або просто насолоджуватися красою Карпат – це саме та пропозиція, яку не варто пропускати!
Кадастровий номер: 4624583000:02:001:0040
Координати: 48, 95325° Пн, 23, 31677° Сх
Телефонуйте, щоб дізнатися більше
Дата публикации: 18 февраля
Продажа земли, возможно, и не относится к числу сделок, которые заключают часто, что неудивительно, учитывая все преимущества аренды. Тем не менее, аренда участка не выглядит так привлекательно, когда речь заходит о планах на индивидуальное строительство. Заинтересованы в реализации собственного строительного проекта? Изучите объявления из категории «Продажа земли под индивидуальное строительство» на виртуальной доске объявлений. На подобной площадке вы также можете найти выгодные предложения из рубрик «Продажа земли сельскохозяйственного назначения», «Продажа земли под сад/огород».
Юридическая сторона сделки: основные нюансы
Убедившись в том, что выбранный вами участок идеально подходит для возведения желаемой постройки, перейдите к следующему этапу подготовки к проведению сделки купли-продажи. Обратите внимание в первую очередь на правоустанавливающий документ, который должен предоставить продавец.
Учитывайте, что действующее законодательство предполагает подтверждение права собственности на ту или иную территорию государственным актом. Исключение – ситуации, когда собственник получил право владеть землей по договору мены, дарения, купли-продажи (или в наследство, что подтверждено соответствующей заверенной нотариусом бумагой) без изменения ее границ.
Какие документы нужны для заключения сделки
Убедились в том, что заключаемая сделка будет легитимной? Передайте нотариусу вместе с продавцом такие документы:
• паспорт;
• идентификационный код;
• правоустанавливающий документ (нужен от продавца);
• документ от эксперта, которому была поручена денежная оценка недвижимого имущества (чтобы провести отчуждение участка);
• заключение об отсутствии обременений на объект сделки (об отсутствии ограничений, предусмотренных законом), включая запрет на отчуждение, извлечение об отсутствии залога;
• техническая документация.
Обратите внимание на статус продавца. Если он состоит в законном браке, то со стороны его супруга или жены понадобится оформленное в письменном виде заявление о согласии на продажу объекта (если право владения на него перешло собственнику после регистрации отношений). Похожий документ нужно предоставить и покупателю, если у того есть законный супруг или супруга. Однако, в данном случае нотариально оформляется согласие на приобретение участка.
