Поселитесь в частном доме в пригороде Вильнюса в Литве
срочно
Осталось два участка для продажи:
10 соток - 15000 $
12, 82 соток - 17000 $
12, 97 соток - (Продано)
Отличное место для строительства отдельно стоящего или двухквартирного дома!
Назначение земли изменено на территорию для одно- и двухквартирной жилой застройки (документы на землю полностью оформлены). Возможно строительство одно- или двухквартирного дома или двух двухквартирных домов. Все городские коммуникации. Участки ровные, с хорошими подъездными путями, с возможностью подключения коммуникаций: Электричество , вода, газ, интернет в зоне доступа участкoв. Электрическая подстанция на границе участков. Рядом с участками запланирована и нанесена на отдельный план дорога. До Вильнюса можно доехать за 10 минут. Автобусы в Вильнюс ходят каждые 15 мин. Удобное сообщение со столицей. Удобный подъезд через территорию городского парка Майшягала. В окрестностях расположены индивидуальные жилые дома, городской пруд и курган князя Ольгерда. В городе есть 2 гимназии, амбулатория, аптека Camelia, церковь, магазины, Maxima, ресторан/паб Dvaras, детский сад, новая спортивная площадка, рынок, косметологический кабинет, стоматологическая клиника, парикмахерская, Азс Эмси и т.д. Район стремительно развивается. Участок попадает в зону, на которую распространяется субсидия для молодых семей, приобретающих свой первый дом. Много места и зеленых зон. С прекрасным видом на городище Майшягала, курган князя Ольгерда, плотину и пруд.
Рассмотрите данные объекты недвижимости под:
Строительство дома для себя;
Строительство 2 домов/коттеджей на перепродажу.
Участки также отличаются удобным расположением в черте города Вильнюс, обеспечивая легкий доступ ко всей инфраструктуре благодаря развитым транспортным развязкам. Особое внимание следует уделить соседям, которые поддерживают свои дома в округе, создавая атмосферу взаимопонимания и уюта. Это делает участки идеальным выбором для тех, кто ценит сплоченное сообщество и природную красоту. Я публикую несколько фотографий инфраструктуры нашего сообщества и городка.
Для получения более подробной информации звоните по телефону +37068383241 (звонить можно в любой день недели).
Участки продает сам владелец.
Звоните Нам В Удобное Для Вас Время - я предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр. Я говорю на литовском, английском, русском, польском языках, как и большинство жителей нашего города
12
Продажа земли, возможно, и не относится к числу сделок, которые заключают часто, что неудивительно, учитывая все преимущества аренды. Тем не менее, аренда участка не выглядит так привлекательно, когда речь заходит о планах на индивидуальное строительство. Заинтересованы в реализации собственного строительного проекта? Изучите объявления из категории «Продажа земли под индивидуальное строительство» на виртуальной доске объявлений. На подобной площадке вы также можете найти выгодные предложения из рубрик «Продажа земли сельскохозяйственного назначения», «Продажа земли под сад/огород».
Юридическая сторона сделки: основные нюансы
Убедившись в том, что выбранный вами участок идеально подходит для возведения желаемой постройки, перейдите к следующему этапу подготовки к проведению сделки купли-продажи. Обратите внимание в первую очередь на правоустанавливающий документ, который должен предоставить продавец.
Учитывайте, что действующее законодательство предполагает подтверждение права собственности на ту или иную территорию государственным актом. Исключение – ситуации, когда собственник получил право владеть землей по договору мены, дарения, купли-продажи (или в наследство, что подтверждено соответствующей заверенной нотариусом бумагой) без изменения ее границ.
Какие документы нужны для заключения сделки
Убедились в том, что заключаемая сделка будет легитимной? Передайте нотариусу вместе с продавцом такие документы:
• паспорт;
• идентификационный код;
• правоустанавливающий документ (нужен от продавца);
• документ от эксперта, которому была поручена денежная оценка недвижимого имущества (чтобы провести отчуждение участка);
• заключение об отсутствии обременений на объект сделки (об отсутствии ограничений, предусмотренных законом), включая запрет на отчуждение, извлечение об отсутствии залога;
• техническая документация.
Обратите внимание на статус продавца. Если он состоит в законном браке, то со стороны его супруга или жены понадобится оформленное в письменном виде заявление о согласии на продажу объекта (если право владения на него перешло собственнику после регистрации отношений). Похожий документ нужно предоставить и покупателю, если у того есть законный супруг или супруга. Однако, в данном случае нотариально оформляется согласие на приобретение участка.
