Юридические нюансыпри выборе жилья, на которые необходимо обращать внимание при выборе жилья надоске объявлений онлайн.
Вне зависимости от того, какое помещение сдается в аренду(жилое или коммерческое), договор обязательно должен содержать следующиепункты:
• предметсоглашения (в нем указываются характеристики, по которым становится возможнымидентифицировать жилище, как предмет соглашения);
• сумма,вносимая за аренду помещения;
• условия,согласно которым договор можно расторгнуть;
• ответственностьза несанкционированное расторжение договора;
• условия врамках изменений содержания соглашения (если имеются).
Рекомендации по поиску выгодной аренды жилья/помещения
Заключение договора аренды помещения – процесс сложный.Чтобы не оказаться в ситуации обмана со стороны арендодателя, рекомендуемвоспользоваться следующими советами:
1. Передвстречей, соберите всю детальную информация на предмет сделки. На сайте этоможно сделать через сообщения. Если вам нужна связь по телефону, так же насайте вы можете найти номер арендодателя и позвонить ему. Убедитесь в том, чтовся актуальная информация была представлена. Не стесняйтесь задаватьдополнительные вопросы, если те возникают.
2. Решилиприобрести жилье в аренду? Не торопитесь. Для начала, отправьтесь на осмотрквартиры. Стоит процедура 100-200 гривен, но зато вы будете в полнойуверенности о надежности сделки. Все-таки лучше самому увидеть состояние жилищаи только потом принимать окончательное решение.
3. Правильноподбирайте время сделки. Дело в том, что колебание цены зависит от сезона.Например, самые дорогие предложения появляются в конце лета. Этот момент связанс приездом студентов в другие города. Им тоже необходимо жилье, чем пользуетсяарендодатель. Его право. В начале года стоимость аренды не менее высокая. Какже быть? Подстраивайтесь под сезон. Идеальным вариантом будет заключение сделкилетом или осенью (ноябрь — октябрь). Именно в такие периоды нередко происходитпростой жилья и арендодатели ищут жильцов, чтобы не переплачивать закоммунальные услуги.
И еще раз: не скромничайте, не довольствуйтесь малойинформацией. У вас свой интерес, у арендодателя свой. Поэтому выясняйте всенюансы самостоятельно. Лицо, предоставляющее аренду, обязательно ответит на всеинтересующие вопросы, ведь всю информацию не уложить на одной страничке сайта.