Продаж земельної ділянки для будівництва туристичної інфраструктури
Створено: 30 червня
Кадастровий номер: 2120882400:02:001:0004
Ключові переваги:
Офіційно змінено цільове призначення: з Осг на землі житлової та громадської забудови (Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування)
Затверджений детальний план території
Отримано дозвіл на початок будівельних робіт
Електропостачання підведене, встановлений лічильник
На території є струмок, який мальовничо обрамлює частину ділянки
Оптимальне співвідношення забудови та природи:
• Площа забудови: 989, 44 м²
• Тверде покриття: 1 554, 21 м²
• Площа озеленення: 4 410, 17 м²
• Тимчасові споруди: 55, 68 м²
• Підпірні стінки: 67, 50 м²
• Площа обмежень: 3 274, 70 м²
• Відсоток забудови: 14%
Площу та проєкт забудови можна змінити відповідно до ваших потреб.
Ідеальне місце для: Готельного комплексу
Локація, що продає себе сама:
Тиха, екологічно чиста зона з мальовничими краєвидами Карпат. Ідеальна для реалізації проєкту з високим потенціалом прибутку на фоні зростаючого туризму у регіоні.
Документи готові до швидкого продажу
За деталями: +38 095 57 64 848
Контактна особа: Тетяна
Ціна: 55 000 $ — реальна можливість інвестувати вигідно у майбутнє
Створено: 30 червня
Продаж землі, можливо, і не відноситься до числа угод, які укладають часто, що не дивно, враховуючи всі переваги оренди. Проте, оренда ділянки не виглядає так привабливо, коли мова заходить про плани на індивідуальне будівництво. Зацікавлені в реалізації власного будівельного проекту? Вивчіть оголошення з категорії " Продаж землі під індивідуальне будівництво» на віртуальній дошці оголошень. На подібному майданчику ви також можете знайти вигідні пропозиції з рубрик «продаж землі сільськогосподарського призначення», «Продаж землі під сад/город».
Юридична сторона угоди: основні нюанси
Переконавшись в тому, що обраний вами ділянку ідеально підходить для зведення бажаної споруди, перейдіть до наступного етапу підготовки до проведення угоди купівлі-продажу. Зверніть увагу в першу чергу на правовстановлюючий документ, який повинен надати продавець.
Враховуйте, що чинне законодавство передбачає підтвердження права власності на ту чи іншу територію державним актом. Виняток-ситуації, коли власник отримав право володіти землею за договором міни, дарування, купівлі-продажу (або у спадщину, що підтверджено відповідним завіреним нотаріусом папером) без зміни її меж.
Які документи потрібні для укладення угоди
Переконалися в тому, що укладається угода буде легітимною? Передайте нотаріусу разом з продавцем такі документи:
• паспорт;
* ідентифікаційний код;
* правовстановлюючий документ (потрібен від продавця);
* документ від експерта, якому було доручено грошову оцінку нерухомого майна (щоб провести відчуження ділянки);
* висновок про відсутність обтяжень на об'єкт Угоди (про відсутність обмежень, передбачених законом), включаючи заборону на відчуження, витяг про відсутність застави;
• технічна документація.
Зверніть увагу на статус продавця. Якщо він перебуває в законному шлюбі, то з боку його чоловіка або дружини знадобиться оформлене в письмовому вигляді заяву про згоду на продаж об'єкта (якщо право володіння на нього перейшло власнику після реєстрації відносин). Схожий документ потрібно надати і покупцеві, якщо у того є законний чоловік або Дружина. Однак, в даному випадку нотаріально оформляється згода на придбання ділянки.
© 2019-2025 RYINOK.COM.UA - усі права захищені
З усіх питань звертайтесь за контактами
ryinok.com.ua@gmail.com
