Продаж земельної ділянки біля Києва
Створено: 28 лютого
Ділянка має зручний асфальтований під’їзд, що забезпечує комфортне користування у будь-яку пору року. На території вже пробурена технічна свердловина. У самому котеджному містечку є всі необхідні комунікації: централізована електрика, газ, високошвидкісний інтернет та кабельне ТБ, які можна підключити за бажанням.
Територія містечка доглянута та безпечна: є освітлення, Кпп, регулярне прибирання, а взимку проводиться чищення доріг від снігу. Для любителів активного відпочинку поруч розташовані пляж, дитячий майданчик, футбольне та волейбольне поле, а також спуск для катерів та човнів.
Ця ділянка стане ідеальним вибором для тих, хто мріє про власний будинок у природному оточенні, але з усіма перевагами сучасної інфраструктури.
Ціна – 21 000 $, можливий торг! Продаж від власника – телефонуйте прямо зараз, поки найкраще місце ще вільне
Створено: 28 лютого
12
Продаж землі, можливо, і не відноситься до числа угод, які укладають часто, що не дивно, враховуючи всі переваги оренди. Проте, оренда ділянки не виглядає так привабливо, коли мова заходить про плани на індивідуальне будівництво. Зацікавлені в реалізації власного будівельного проекту? Вивчіть оголошення з категорії " Продаж землі під індивідуальне будівництво» на віртуальній дошці оголошень. На подібному майданчику ви також можете знайти вигідні пропозиції з рубрик «продаж землі сільськогосподарського призначення», «Продаж землі під сад/город».
Юридична сторона угоди: основні нюанси
Переконавшись в тому, що обраний вами ділянку ідеально підходить для зведення бажаної споруди, перейдіть до наступного етапу підготовки до проведення угоди купівлі-продажу. Зверніть увагу в першу чергу на правовстановлюючий документ, який повинен надати продавець.
Враховуйте, що чинне законодавство передбачає підтвердження права власності на ту чи іншу територію державним актом. Виняток-ситуації, коли власник отримав право володіти землею за договором міни, дарування, купівлі-продажу (або у спадщину, що підтверджено відповідним завіреним нотаріусом папером) без зміни її меж.
Які документи потрібні для укладення угоди
Переконалися в тому, що укладається угода буде легітимною? Передайте нотаріусу разом з продавцем такі документи:
• паспорт;
* ідентифікаційний код;
* правовстановлюючий документ (потрібен від продавця);
* документ від експерта, якому було доручено грошову оцінку нерухомого майна (щоб провести відчуження ділянки);
* висновок про відсутність обтяжень на об'єкт Угоди (про відсутність обмежень, передбачених законом), включаючи заборону на відчуження, витяг про відсутність застави;
• технічна документація.
Зверніть увагу на статус продавця. Якщо він перебуває в законному шлюбі, то з боку його чоловіка або дружини знадобиться оформлене в письмовому вигляді заяву про згоду на продаж об'єкта (якщо право володіння на нього перейшло власнику після реєстрації відносин). Схожий документ потрібно надати і покупцеві, якщо у того є законний чоловік або Дружина. Однак, в даному випадку нотаріально оформляється згода на придбання ділянки.
