Продаж земельної ділянки 80 соток у Карпатах – с. Ільці, Верховинський
Створено: Сьогодні
Пропонується 80 соток землі під забудову у селі Ільці, Верховинський район.
Можливий продаж по 40 сотих.
Переваги ділянки:
Неймовірний панорамний вид на гори – ідеальне місце для будівництва будинку чи туристичного комплексу
Комунікації – поруч проходить лінія електропередач, а земля багата на воду
Зручний доїзд – від центральної дороги 900м.дорога хороша, підходить навіть для легкового авто
Екологічно чистий регіон – тиша, свіже повітря та краса Карпат
Вдале місце для бізнесу – ідеально під зелену садибу, готель або приватний котедж
Кадастровий номер 2620884101:01:001:0783
Геолокація https://maps.apple.com/?auid=11192750611327792411&ll=48.172840, 24.746815&lsp=7618&q=%D0%9F%D0%BE%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B5%20%D0%BC%D1%96%D1%81%D1%86%D0%B5&t=h
Більше фото хорошої якості за посиланням https://drive.google.com/drive/folders/1CGwM9E43qmzPGXYYxR8p3MAfF-iC41i1?usp=sharing
Ціна: 2500$ за сотку (можливий торг)
Це ваша можливість придбати шматочок Карпат!
Телефонуйте для деталей та перегляду
Створено: Сьогодні
3
Продаж землі, можливо, і не відноситься до числа угод, які укладають часто, що не дивно, враховуючи всі переваги оренди. Проте, оренда ділянки не виглядає так привабливо, коли мова заходить про плани на індивідуальне будівництво. Зацікавлені в реалізації власного будівельного проекту? Вивчіть оголошення з категорії " Продаж землі під індивідуальне будівництво» на віртуальній дошці оголошень. На подібному майданчику ви також можете знайти вигідні пропозиції з рубрик «продаж землі сільськогосподарського призначення», «Продаж землі під сад/город».
Юридична сторона угоди: основні нюанси
Переконавшись в тому, що обраний вами ділянку ідеально підходить для зведення бажаної споруди, перейдіть до наступного етапу підготовки до проведення угоди купівлі-продажу. Зверніть увагу в першу чергу на правовстановлюючий документ, який повинен надати продавець.
Враховуйте, що чинне законодавство передбачає підтвердження права власності на ту чи іншу територію державним актом. Виняток-ситуації, коли власник отримав право володіти землею за договором міни, дарування, купівлі-продажу (або у спадщину, що підтверджено відповідним завіреним нотаріусом папером) без зміни її меж.
Які документи потрібні для укладення угоди
Переконалися в тому, що укладається угода буде легітимною? Передайте нотаріусу разом з продавцем такі документи:
• паспорт;
* ідентифікаційний код;
* правовстановлюючий документ (потрібен від продавця);
* документ від експерта, якому було доручено грошову оцінку нерухомого майна (щоб провести відчуження ділянки);
* висновок про відсутність обтяжень на об'єкт Угоди (про відсутність обмежень, передбачених законом), включаючи заборону на відчуження, витяг про відсутність застави;
• технічна документація.
Зверніть увагу на статус продавця. Якщо він перебуває в законному шлюбі, то з боку його чоловіка або дружини знадобиться оформлене в письмовому вигляді заяву про згоду на продаж об'єкта (якщо право володіння на нього перейшло власнику після реєстрації відносин). Схожий документ потрібно надати і покупцеві, якщо у того є законний чоловік або Дружина. Однак, в даному випадку нотаріально оформляється згода на придбання ділянки.
