Продаж земельних ділянок Східниця
Створено: 13 лютого
Загальна площа ділянок – 0, 15 га, 0, 128 га та 0, 145 га. Вони розташовані в одній лінії, що дозволяє придбати одну або об’єднати всі три для більш масштабного проєкту. Ділянки мають цільове призначення «під будівництво» – ідеально для приватного будинку, котеджного містечка чи затишного готельного комплексу.
Підключення електрики не стане проблемою, адже на території є трансформатор. Зручний під’їзд з твердим покриттям забезпечить комфортний доступ у будь-яку пору року. Система водовідведення вже на місці – залишається лише втілювати ваші задуми.
Східниця – це курорт з європейською славою, відомий своїми лікувальними мінеральними джерелами, чистим повітрям і затишною атмосферою. Сюди приїжджають, щоб відновити здоров’я і насолодитися природною красою Карпат. Купівля ділянки в цьому регіоні – це вигідна інвестиція в майбутнє.
Ваші переваги:
– Екологічно чистий район із приголомшливими пейзажами.
– Близькість до туристичних маршрутів і лікувальних джерел.
– Можливість реалізувати власний житловий або комерційний проєкт.
Кадастрові номери: 4623686400:02:000:0645, 4610345400:07:017:072, 4610345400:07:017:073.
Не пропустіть можливість зробити правильний вибір
Створено: 13 лютого
Продаж землі, можливо, і не відноситься до числа угод, які укладають часто, що не дивно, враховуючи всі переваги оренди. Проте, оренда ділянки не виглядає так привабливо, коли мова заходить про плани на індивідуальне будівництво. Зацікавлені в реалізації власного будівельного проекту? Вивчіть оголошення з категорії " Продаж землі під індивідуальне будівництво» на віртуальній дошці оголошень. На подібному майданчику ви також можете знайти вигідні пропозиції з рубрик «продаж землі сільськогосподарського призначення», «Продаж землі під сад/город».
Юридична сторона угоди: основні нюанси
Переконавшись в тому, що обраний вами ділянку ідеально підходить для зведення бажаної споруди, перейдіть до наступного етапу підготовки до проведення угоди купівлі-продажу. Зверніть увагу в першу чергу на правовстановлюючий документ, який повинен надати продавець.
Враховуйте, що чинне законодавство передбачає підтвердження права власності на ту чи іншу територію державним актом. Виняток-ситуації, коли власник отримав право володіти землею за договором міни, дарування, купівлі-продажу (або у спадщину, що підтверджено відповідним завіреним нотаріусом папером) без зміни її меж.
Які документи потрібні для укладення угоди
Переконалися в тому, що укладається угода буде легітимною? Передайте нотаріусу разом з продавцем такі документи:
• паспорт;
* ідентифікаційний код;
* правовстановлюючий документ (потрібен від продавця);
* документ від експерта, якому було доручено грошову оцінку нерухомого майна (щоб провести відчуження ділянки);
* висновок про відсутність обтяжень на об'єкт Угоди (про відсутність обмежень, передбачених законом), включаючи заборону на відчуження, витяг про відсутність застави;
• технічна документація.
Зверніть увагу на статус продавця. Якщо він перебуває в законному шлюбі, то з боку його чоловіка або дружини знадобиться оформлене в письмовому вигляді заяву про згоду на продаж об'єкта (якщо право володіння на нього перейшло власнику після реєстрації відносин). Схожий документ потрібно надати і покупцеві, якщо у того є законний чоловік або Дружина. Однак, в даному випадку нотаріально оформляється згода на придбання ділянки.
