Продається земельна ділянка в с. Карачинів
Ідеальна ділянка для будівництва вашого будинку в затишному і мальовничому місці, поруч із сосновим лісом та річкою.
Розташування
• Село Карачинів, Яворівський район, лише 17 км від центру Львова і 5 км до вул. Шевченка (район Рясне).
• Зручний доступ до траси М10 Львів-Краківець.
• Поруч населені пункти: Солуки, Вороців, Паланки.
Характеристики ділянки
• Площа: 0, 1 га (10 соток)
• Форма: правильна, розміри 16х62 м
• Цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку
Комунікації та інфраструктура
• Поруч проходять лінії електропередач, вже розпочато сусідні забудови.
• Асфальтована дорога в селі забезпечує зручний під’їзд.
• У пішій доступності магазини, початкова школа, а також школа в с. Вороців (2 км).
Це місце – ідеальний вибір для комфортного життя серед природи, водночас із легким доступом до міста
3
6
Продаж землі, можливо, і не відноситься до числа угод, які укладають часто, що не дивно, враховуючи всі переваги оренди. Проте, оренда ділянки не виглядає так привабливо, коли мова заходить про плани на індивідуальне будівництво. Зацікавлені в реалізації власного будівельного проекту? Вивчіть оголошення з категорії " Продаж землі під індивідуальне будівництво» на віртуальній дошці оголошень. На подібному майданчику ви також можете знайти вигідні пропозиції з рубрик «продаж землі сільськогосподарського призначення», «Продаж землі під сад/город».
Юридична сторона угоди: основні нюанси
Переконавшись в тому, що обраний вами ділянку ідеально підходить для зведення бажаної споруди, перейдіть до наступного етапу підготовки до проведення угоди купівлі-продажу. Зверніть увагу в першу чергу на правовстановлюючий документ, який повинен надати продавець.
Враховуйте, що чинне законодавство передбачає підтвердження права власності на ту чи іншу територію державним актом. Виняток-ситуації, коли власник отримав право володіти землею за договором міни, дарування, купівлі-продажу (або у спадщину, що підтверджено відповідним завіреним нотаріусом папером) без зміни її меж.
Які документи потрібні для укладення угоди
Переконалися в тому, що укладається угода буде легітимною? Передайте нотаріусу разом з продавцем такі документи:
• паспорт;
* ідентифікаційний код;
* правовстановлюючий документ (потрібен від продавця);
* документ від експерта, якому було доручено грошову оцінку нерухомого майна (щоб провести відчуження ділянки);
* висновок про відсутність обтяжень на об'єкт Угоди (про відсутність обмежень, передбачених законом), включаючи заборону на відчуження, витяг про відсутність застави;
• технічна документація.
Зверніть увагу на статус продавця. Якщо він перебуває в законному шлюбі, то з боку його чоловіка або дружини знадобиться оформлене в письмовому вигляді заяву про згоду на продаж об'єкта (якщо право володіння на нього перейшло власнику після реєстрації відносин). Схожий документ потрібно надати і покупцеві, якщо у того є законний чоловік або Дружина. Однак, в даному випадку нотаріально оформляється згода на придбання ділянки.
