Продається земельна ділянка 57 соток у мальовничих Іванковичах
Створено: Вчора
Розташована у чудовому місці серед сучасних забудов, ділянка має зручний під’їзд – більша частина дороги асфальтована, останні 100 метрів укатані глиною. Поруч проходять електрика та газ, із можливістю супроводу підключення.
Інфраструктура вражає своєю розвиненістю. У межах 500 метрів є все необхідне для комфортного життя: супермаркети, магазини, кафе та ресторани, дитячий садок, сучасна школа, парк, зелена зона, дитячі майданчики, аптеки, банківські відділення, поштові відділення, лікарня та поліклініка. У селі зручне транспортне сполучення, а виїзд можливий у трьох напрямках.
Ця ділянка ідеально підходить для будівництва будинку або інвестиційного проєкту, адже розташована в унікальному місці з чистим повітрям, мальовничими краєвидами та комфортною відстанню до столиці.
За додатковою інформацією звертайтеся за телефоном
Створено: Вчора
3
Продаж землі, можливо, і не відноситься до числа угод, які укладають часто, що не дивно, враховуючи всі переваги оренди. Проте, оренда ділянки не виглядає так привабливо, коли мова заходить про плани на індивідуальне будівництво. Зацікавлені в реалізації власного будівельного проекту? Вивчіть оголошення з категорії " Продаж землі під індивідуальне будівництво» на віртуальній дошці оголошень. На подібному майданчику ви також можете знайти вигідні пропозиції з рубрик «продаж землі сільськогосподарського призначення», «Продаж землі під сад/город».
Юридична сторона угоди: основні нюанси
Переконавшись в тому, що обраний вами ділянку ідеально підходить для зведення бажаної споруди, перейдіть до наступного етапу підготовки до проведення угоди купівлі-продажу. Зверніть увагу в першу чергу на правовстановлюючий документ, який повинен надати продавець.
Враховуйте, що чинне законодавство передбачає підтвердження права власності на ту чи іншу територію державним актом. Виняток-ситуації, коли власник отримав право володіти землею за договором міни, дарування, купівлі-продажу (або у спадщину, що підтверджено відповідним завіреним нотаріусом папером) без зміни її меж.
Які документи потрібні для укладення угоди
Переконалися в тому, що укладається угода буде легітимною? Передайте нотаріусу разом з продавцем такі документи:
• паспорт;
* ідентифікаційний код;
* правовстановлюючий документ (потрібен від продавця);
* документ від експерта, якому було доручено грошову оцінку нерухомого майна (щоб провести відчуження ділянки);
* висновок про відсутність обтяжень на об'єкт Угоди (про відсутність обмежень, передбачених законом), включаючи заборону на відчуження, витяг про відсутність застави;
• технічна документація.
Зверніть увагу на статус продавця. Якщо він перебуває в законному шлюбі, то з боку його чоловіка або дружини знадобиться оформлене в письмовому вигляді заяву про згоду на продаж об'єкта (якщо право володіння на нього перейшло власнику після реєстрації відносин). Схожий документ потрібно надати і покупцеві, якщо у того є законний чоловік або Дружина. Однак, в даному випадку нотаріально оформляється згода на придбання ділянки.
