Продається земельна ділянка 16.52 соток у центрі села Майдан
Створено: 28 березня
Розташування ділянки надзвичайно зручне – усе необхідне знаходиться буквально за кілька хвилин ходьби. Поруч є амбулаторія, магазини, пекарня, аптека, школа, дитячий садок та зупинка громадського транспорту. Вам не доведеться витрачати час на далекі поїздки, адже все важливе під рукою.
Ділянка повністю вільна від забудови, що дозволяє реалізувати будь-який будівельний проєкт. Усі комунікації проходять поруч, тому підключення не стане проблемою. До того ж, до ділянки веде нова, якісно прокладена дорога, що робить під’їзд комфортним у будь-яку пору року.
Документи в повному порядку, без жодних обтяжень, що гарантує швидке та безпечне оформлення угоди.
Ціна всього 20 000$. Якщо вас зацікавила ця пропозиція або виникли питання – телефонуйте! Це чудова можливість для тих, хто шукає затишне місце для життя або вигідну інвестицію
Створено: 28 березня
Продаж землі, можливо, і не відноситься до числа угод, які укладають часто, що не дивно, враховуючи всі переваги оренди. Проте, оренда ділянки не виглядає так привабливо, коли мова заходить про плани на індивідуальне будівництво. Зацікавлені в реалізації власного будівельного проекту? Вивчіть оголошення з категорії " Продаж землі під індивідуальне будівництво» на віртуальній дошці оголошень. На подібному майданчику ви також можете знайти вигідні пропозиції з рубрик «продаж землі сільськогосподарського призначення», «Продаж землі під сад/город».
Юридична сторона угоди: основні нюанси
Переконавшись в тому, що обраний вами ділянку ідеально підходить для зведення бажаної споруди, перейдіть до наступного етапу підготовки до проведення угоди купівлі-продажу. Зверніть увагу в першу чергу на правовстановлюючий документ, який повинен надати продавець.
Враховуйте, що чинне законодавство передбачає підтвердження права власності на ту чи іншу територію державним актом. Виняток-ситуації, коли власник отримав право володіти землею за договором міни, дарування, купівлі-продажу (або у спадщину, що підтверджено відповідним завіреним нотаріусом папером) без зміни її меж.
Які документи потрібні для укладення угоди
Переконалися в тому, що укладається угода буде легітимною? Передайте нотаріусу разом з продавцем такі документи:
• паспорт;
* ідентифікаційний код;
* правовстановлюючий документ (потрібен від продавця);
* документ від експерта, якому було доручено грошову оцінку нерухомого майна (щоб провести відчуження ділянки);
* висновок про відсутність обтяжень на об'єкт Угоди (про відсутність обмежень, передбачених законом), включаючи заборону на відчуження, витяг про відсутність застави;
• технічна документація.
Зверніть увагу на статус продавця. Якщо він перебуває в законному шлюбі, то з боку його чоловіка або дружини знадобиться оформлене в письмовому вигляді заяву про згоду на продаж об'єкта (якщо право володіння на нього перейшло власнику після реєстрації відносин). Схожий документ потрібно надати і покупцеві, якщо у того є законний чоловік або Дружина. Однак, в даному випадку нотаріально оформляється згода на придбання ділянки.
