Продається дім, земельна ділянка 25сотих, деже гарне і комфортне місце
Опис ділянки:
• Площа: 25 соток
• Будівлі: на території знаходиться будинок, добудова (сарай) з трьох відділів та погріб з надбудовою.
• Садок: великий фруктовий сад, де можна насолоджуватись свіжими плодами та відпочинком на природі.
• Природні переваги: ділянка розташована на пагорбі, що забезпечує чудовий краєвид на навколишні луки та озеро. Поруч знаходиться річка Горинь, де можна займатися риболовлею чи відпочинком на воді.
• Інфраструктура: зручне розташування ділянки дозволяє швидко дістатися до основних транспортних шляхів. На ділянці є колодязь.
Переваги:
• Прекрасний краєвид
• Мальовнича природа
• Зручне розташування
• Можливість облаштувати комфортне житло або місце для відпочинку
Ціна договірна, можливий розумний торг.
Для отримання більш детальної інформації та домовленості про перегляд, будь ласка, телефонуйте за номером телефону.
Не пропустіть свій шанс стати власником цієї чудової ділянки в серці природи
2
Продаж землі, можливо, і не відноситься до числа угод, які укладають часто, що не дивно, враховуючи всі переваги оренди. Проте, оренда ділянки не виглядає так привабливо, коли мова заходить про плани на індивідуальне будівництво. Зацікавлені в реалізації власного будівельного проекту? Вивчіть оголошення з категорії " Продаж землі під індивідуальне будівництво» на віртуальній дошці оголошень. На подібному майданчику ви також можете знайти вигідні пропозиції з рубрик «продаж землі сільськогосподарського призначення», «Продаж землі під сад/город».
Юридична сторона угоди: основні нюанси
Переконавшись в тому, що обраний вами ділянку ідеально підходить для зведення бажаної споруди, перейдіть до наступного етапу підготовки до проведення угоди купівлі-продажу. Зверніть увагу в першу чергу на правовстановлюючий документ, який повинен надати продавець.
Враховуйте, що чинне законодавство передбачає підтвердження права власності на ту чи іншу територію державним актом. Виняток-ситуації, коли власник отримав право володіти землею за договором міни, дарування, купівлі-продажу (або у спадщину, що підтверджено відповідним завіреним нотаріусом папером) без зміни її меж.
Які документи потрібні для укладення угоди
Переконалися в тому, що укладається угода буде легітимною? Передайте нотаріусу разом з продавцем такі документи:
• паспорт;
* ідентифікаційний код;
* правовстановлюючий документ (потрібен від продавця);
* документ від експерта, якому було доручено грошову оцінку нерухомого майна (щоб провести відчуження ділянки);
* висновок про відсутність обтяжень на об'єкт Угоди (про відсутність обмежень, передбачених законом), включаючи заборону на відчуження, витяг про відсутність застави;
• технічна документація.
Зверніть увагу на статус продавця. Якщо він перебуває в законному шлюбі, то з боку його чоловіка або дружини знадобиться оформлене в письмовому вигляді заяву про згоду на продаж об'єкта (якщо право володіння на нього перейшло власнику після реєстрації відносин). Схожий документ потрібно надати і покупцеві, якщо у того є законний чоловік або Дружина. Однак, в даному випадку нотаріально оформляється згода на придбання ділянки.
