Продається діючий готовий бізнес - Масажний салон та Кав'ярня

Продається діючий готовий бізнес - Масажний салон та Кав'ярня

- 2 окремі входи з фасаду. Є сполучення між приміщеннями всередині
- Літня тераса 30кв.м.
- Сучасний ремонт з дизайнерськими меблями
- Професійна музична апаратура
- 3 телевізори
- 2 душові кабіни
- 2 санвузли
- прально-сушильна машина
- Відеоспостереження
- Охоронна та пожежна сигналізації
- Вентиляція та додаткові кондиціонери
- Автономне опалення

- Бойлер
- Генератор
- Зарядні станції

Масажний салон:
- окремий вхід с пантусом
- 4 повністю обладнаних кабінети, один з них для парних масажів (масажні столи, робоча зона масажистів, зона для клієнтів)
- зона ресепшн та зона очікування
- кімната для персоналу
- оргтехніка, ноутбук, музична система, телевізори
- власна лінія косметики
- різноманітні девайси для різних технік масажу (блейди, інарі, гуа-ша, бамбукові палиці та багато іншого)
- залишки розхідних матеріалів та косметики - залишаємо.

Кав'ярня:

- окремий вхід
- літня тераса (столи, крісла, парасоля 5×5)
- сучасні функціональні меблі та техніка
- планшет, принтер чеків
- морозильна камера, 2 холодильники, холодильник-вітрина
- система очисчення води
- кавомашина Astoria
- кавомашина під фільтр
- 2 гріндери
- прес для фрешів
- гриль
- духова шафа для круасанів
- мікрохвильова піч
- стіл, стільці, барна стійка, барні стільці
- ексклюзивно - апарат для італійської крем кави
- генератор, зарядна станція

Контакти всіх постачальників та розробників - передаємо. Залишки розхідників, продукції та косметики залишаємо.

Бізнес стандартизований, має позитивну репутацію, 100% клієнтів задоволені рівнем послуг, колектив укомплектований, відповідальний, мотивований.
Термін окупності 1, 5 роки

Нематеріальні активи:
- Зареєстрована ТМ
- Реєстрація у КиївРекламі
- Instagram
- Сучасний функціональний сайт
- Налаштована Google реклама
- Google maps з високим рейтингом
- Онлайн запис
- Crm системи (для салону та кавярні) сплачені до ...
- Смм менеджер
- Маркетолог
- пакет дизайнерських розробок та рекламних матеріалів

- рецептури та технології розробок власної косметики

В цифрах:

- Завантаженість 30-40% від максимальної. На даний момент бізнес знаходиться на самоокупності. Є великий потенціал приросту клієнтів при використанні реклами (реклама налаштована, але поки що майже не дається, у зв'язку з відсутністю можливості займатися проектом)

- Цільова аудиторія салону: працюючі люди; чоловіки та жінки; 25-45 років; із середніми+ доходами; мешкають або працюють неподалік салону.
Цільова аудиторія кав’ярні:
Працюючі люди, школярі, матусі і тд. із середніми + доходами, мешкають або працюють неподалік кав’ярні.

- Масаж 60 хвилин коштує 900грн
Лате 340мл - 60грн

- Загалом у команді:

- Смм менеджер - отримує 8500грн /міс
- 2 бариста, отримують 900грн /зміна
- 2 адміністратори, отримують 900 грн /зміна, 20% від продажу косметики
- 5 масажистів - отримують 50% від масажів, 40% від спа процедур, 20% від продажу косметики
- Прибиральниця, отримує 6000грн /міс

Інвестиції в проект склали: 51000 Usd, з яких:

- 8400$ техніка кав’ярня
- 3250$ техніка салон
- 4800$ меблі кав’ярня
- 13600$ меблі салон
- 9200$ ремонт та облагородження тераси
- 1300$ охоронні системи
- 2800$ зовнішля реклама
- 850$ реєстрація ТМ та КиївРеклама
- 800$ розробка рецептури косметики
- 6000$ розробка дизайну, концепції, сайту, Google ресурси

Загальна площа 102 кв.м.
Вартість оренди 36000грн